网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分147人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.50元/月/平米 |
1.1-1.65 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
虹口区四平路415号 |
上海市宝山区行知路299号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
馥敦坊交通情况：地铁4号线临平路站、8号线四平路站、10号线四平路站; 公交14、123、910、47、55、147、307、576、751、863、875、962 |
大华路,738.737.766,大华路,灵石路,真金路,行知路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,10号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年04月 |
2002年09月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管（2010）预字0000012号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年09月30日 |
2004年02月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.23 |
1.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
362户 |
900户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
20139㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
55608㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学:上海市虹口区四平路第一小学，上海市虹口区张家桥小学，上海市鲁迅初级中学，上海市延风中学 幼儿园:虹口区第三中心幼儿园 综合商场:国美电器，卜蜂莲花新港路店(原易初莲花)， 可的便利, 好德便利 邮局:中国邮政临平路邮政支局 银行:中国工商银行， 中国建设银行,中国光大银行 医院:上海欧阳路街道社区卫生服务中心，上海市第一人民医院分院 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,网球场;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
鲁迅公园、和平公园 |
大华公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
鲁迅公园、和平公园 |
大华公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
欧阳地段医院，上海市第一人民医院分院 |
大场医院门诊部 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼儿园:虹口区第三中心幼儿园 中小学:上海市虹口区四平路第一小学，上海市虹口区张家桥小学，上海市鲁迅初级中学，上海市延风中学，虹口中心三小、行知艺术示范学院； |
行知小学、新中高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁4号线临平路站、8号线四平路站、10号线四平路站; 公交14、123、910、47、55、147、307、576、751、863、875、962 |
大华路行知路(公交站),行知路真华路(公交站),大华路华灵西路(公交站),真华路华灵路(公交站),华灵西路大华路(公交站),华灵路大华路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构:框剪 外墙:石材干挂 内墙:涂料 大堂:大理石 电梯:otis 门窗:彩铝、钢质防盗进户门 厨房:毛坯 卫生间:毛坯 供电:4、6、8kw/户 供水:分质供水系统 供气:煤气 消防:自动监控 采暖:预留空调位 通讯:sva宽带入网 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海广伟置业有限公司 |
上海远景房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海汇枫物业发展有限公司 |
复瑞物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
美联物业 |
策源咨询 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
馥敦坊位于四平路，四平路为横贯南北的主干道，紧邻临平路和曲阳路，靠近和平公园，地理位置优越，驾车从项目地出发通过大连路隧道或延安东路隧道或新建路隧道，仅15分钟即可轻松抵达陆家嘴金融贸易区。馥敦坊位于虹口区成熟生活圈，周边生活环境便利，超市、餐厅、银行等生活必需的配套设施一应俱全。 馥敦坊拥有20139㎡艺术造境和8000㎡生态绿洲，小区的总体设计坚持“以人为本、尊重自然、可持续发展”的理念，以建设生态居住空间为环境规划目标，满足住宅的居住性、安全性、耐久性和经济性，在有限的土地上创造一个优美的城市绿洲。 本项目地处虹口区成熟生活圈，周边生活环境便利，超市、餐厅、银行等生活必需的配套设施一应俱全。 |
园林景观:丘、水的亲水主题格局 |
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