网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3元/月/平米 |
0.7-1.5 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市徐汇区华泾路900号 |
上海市杨浦区三门路588弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
714、718、731、770、804路公交 |
逸仙路,99、101、52,地铁3号线江湾镇站,吉浦路,政立路,逸仙路,三门路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
15号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2015年04月 |
2003年04月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地徐字2011第016857号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2003年12月31日 |
2004年06月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.36 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
30户 |
232户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
150000㎡ |
26000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
430000㎡ |
13000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
预留空调位 |
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板 块 |
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暂无 |
华泾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
华泾广场 华泾镇卫生服务中心 上海小学、上海中学、华育中学、位育中学、新加坡国际学校、凯琴数码幼儿园等 上海农商银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国光大银行、中国建设银行等 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;洗衣房;,0,200,网球场; |
超市;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
7000平方米含氧绿带 |
黄兴公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
7000平方米含氧绿带 |
黄兴公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
华泾镇卫生服务中心 |
国语大学职业技术学院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海小学、上海中学、华育中学、位育中学、新加坡国际学校、凯琴数码幼儿园等 |
交大附中，安泰医院 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
华泾新村(公交站),华泾路老沪闵路(公交站),华泾卫生中心(公交站),华泾小区(公交站),长华路华泾路(公交站),华泾路长华路(公交站) |
吉浦路政立路(公交站),三门路吉浦路(公交站),政立路逸仙路(公交站),吉浦路三门路(公交站),吉浦路青石路(公交站),逸仙路三门路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海中房景阳房产有限公司 |
上海乾扬房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海中房置业股份有限公司 |
上海医药集团房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 |
上海乾扬房产 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
戴德梁行.泛城（中国）综合住宅服务 |
上海乾扬房产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
漓江山水花园位于外环线以南约一公里的华泾路上，经龙吴路大道9公里直达徐家汇商圈由外环线、徐浦大桥至卢浦大桥约17公里15分钟车程可达淮海路、人民广场，经外环至浦东国际机场、虹桥机场也只需半小时车程，经由中环线越江隧道更可直达浦东世博会址，交通便捷。 小区占地面积约43万平方米北邻700亩的华泾公园南靠小区内绵延8万平方米的生态林带三条天然河道西新港、东新港与华泾港从小区内贯穿而过并交汇于小区内该项目作为徐汇区内目前最大的别墅区其容积率仅为0.36而绿化率则达到了64%，这在徐汇区内是绝无仅有的。 小区分三期开发，每期均有一大VIP主题会所横跨于水面之上，总面积达1万平方米，内有室内恒温游泳池、美容中心、健身中心、地下车库等，尤以二期会所神马宝鼎”面积最大，位置最佳，位于小区三江交汇处，气势恢弘内部装饰极富个性化。本次即将开始销售的是二期项目，也是小区内唯一一批纯独栋项目。 别墅外观现代风格融合了东南亚风情，以淡淡的酒红色示人，在周围绿化的掩映下，更显其低调的奢华，可谓大隐隐于市。 作为徐汇区内罕见的大型高档别墅区依托华泾地区的商业设施，附近有上海新加坡学校、上海中学、上海小学、位育寄宿制高级中学、华育中学，漓江山水花园无论从绿化环境还是从交通远景而言都具有相当的升值潜力。 |
暂无 |
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