网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
8-8 |
0.6-1.2 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市卢湾区桃园路111号 |
浦东新区年家浜路425弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
淮海路、延安路高架、西藏路,17、18、23、126、108、135、911、920、926、930,1号线;8号线;,桃园路,崇德路,普安路,柳林路 |
沪南路,581，603，624，639，上旅2号线，万野专线，原野专线，广野专线，南新专线，浦卫专线，惠送线，梅周线，申周线，沪南线，陆周线,地铁11号线;,沪南公路,韵浦路,康沈路,年家浜路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年01月13日 |
2008年05月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2005年12月01日 |
2009年03月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.3 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
262户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
122120㎡ |
163196㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
28400㎡ |
101829㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:321车位数:地上30个;地下291个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
多层：变频供水；小高层：水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;洗衣房;,2,1500,网球场;健身房; |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室; |
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周边景观 |
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暂无 |
淮海公园 |
周浦公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
淮海公园 |
周浦公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院、曙光医院 |
周浦医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
光明中学、比乐中学 |
周浦镇小学周浦幼儿园，周浦高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
柳林路寿宁路(公交站),淮海中路西藏南路(招呼站)(公交站),西藏南路淮海东路(公交站),淮海中路西藏南路(公交站),淮海中路商业街(公交站),龙门路淮海中路(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海新浩中房地产开发有限公司 |
上海菱朝置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海新浩中房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海仕邦魏理仕物业顾问有限公司 |
上海澎骏物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海冠邦房地产经纪有限公司 |
上海杰星房地产投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
园林景观:空中花园、空中泳池 |
项目介绍: 菱翔苑位于周浦沪南公路、年家浜路口，由上海菱朝置业有限公司开发。小区共分三期，一期已售完，现已交房，现在推出的是本案的二期和三期，二期占地面积46550M2，建筑面积74587M2，容积率1.514，绿化率43%；三期占地面积55279M2，建筑面积88609M2，容积率1.5，绿化率44%。 "菱翔苑"二期共有11幢，其中1幢5楼，3幢6楼，3幢7楼（带电梯），1幢8楼，2幢12楼，1幢14楼，幢距在23~29.4米，共有44种房型，460户住户；三期共有16幢，其中7幢6楼，3幢7楼（带电梯），2幢8楼，3幢12楼，1幢14楼，住户632户。一房二厅一卫约71-73平方米，二房二厅一卫约86-107平方米，二房二厅二卫约98-112平方米，三房二厅一卫约107-119平方米，三房二厅二卫约113-138平方米。 园林风格:现代 园林景观:现代 |
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