网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.5-1.5 |
2-2 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市杨浦区江浦路1100弄 |
上海市杨浦区大连路1288号（和平公园正对面） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
周家嘴路,17 145 6 137 522 871,地铁4号线,江浦路,长阳路,许昌路,周家嘴路 |
大连路,14、853、70、6、79、103、220、863,8号线;,打虎山路,控江路,大连路,阜新路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年01月30日 |
2004年01月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2005年05月01日 |
2005年07月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.6 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
560户 |
489户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
81078㎡ |
65000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
30806㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:187车位数:地下187个; |
车位总数:350车位数:地下350个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市、健身区、休闲区、绿化带 |
公建配套:超市;家政中心; |
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内部配套 |
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|
暂无 |
超市、健身区、休闲区、绿化带,0,0 |
超市;家政中心;,1,0,网球场; |
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周边景观 |
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暂无 |
小区人工绿化 |
和平花园 |
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周边公园 |
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暂无 |
和平公园，杨浦公园 |
和平花园 |
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周边医院 |
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暂无 |
新华医院，华氏大药房 |
新华医院、复星大药房 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
姚家桥第一小学、大桥中学 |
上海电视大学、控江中学、杨浦高级中学、同济大学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
江浦路长阳路(公交站),长阳路江浦路(公交站),江浦公园(地铁站),怀德路长阳路(公交站),长阳路许昌路(公交站),江浦路陈家头(公交站) |
和平公园(公交站),打虎山路控江路(公交站),辽源西路大连路(公交站),新港路大连路(公交站),控江路打虎山路(公交站),大连路新港路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海周家嘴置业有限公司 |
上海万和房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海万和房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
城市建设投资开发 |
中海物业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天启&开启 |
中海地产咨询有限公司、上海同策房产咨询有限公司（创业者公寓） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: “现代星洲城”由市城投资总公司投资、上海周家嘴置业有限公司开发。规划为三期，一期工程于2001年3月开工，2002年10月竣工；二期于2001年9月开工，将于2004年上半年竣工交付。 小区由东西两部分组成，西区为“现代星洲城”一、二期，由15栋板式高层、小高层组成。三期已于2003年3月开工，计划2005年上半年竣工。 景观:小区人工绿化 园林景观:小区人工绿化 |
项目介绍: 和平南苑项目紧邻地铁M8线鞍山新村站，位于内杨浦、内虹口交界处，周边生活配套、商业、文化设施齐全，宜于居住。项目西南与占地300亩的和平公园隔路相望，自然景观极好。处于杨浦“大学城”辐射范围内，周边高校林立，书香浓郁，学院气氛赋予项目良好的人文环境。 楼层： 2号楼20层，3号楼12层，5号楼29层，6、7号楼33层，8号楼18层, 共计6幢，总户数：500户左右。 园林景观:前公园后花园 |
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