网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.93-1.93 |
1.55元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
地下400元/天;120000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
共和新路2999弄 |
松江区玉树路103号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
共和新路,46；916；312等,1号线;,粤秀路,彭江路,共和新路,汶水路 |
公交：松江13路（玉树路站、玉树南路松汇路站）、 松江4路（仓丰路玉树路站）、松江5路（仓丰路玉树路站）、莘松专线、松江5路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年12月01日 |
2010年04月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房管(2010)预字000146 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年11月01日 |
2006年05月17日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.72 |
1.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1402户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
150000㎡ |
125000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
180000㎡ |
78616㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地上113个;地下400个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.35 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
变频供水，每户申请独立电表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,1,2000,室内泳池;健身房; |
超市;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区内树木成荫，绿化景观佳 |
中庭绿荫，原木栈道和蜿蜒曲径 |
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周边公园 |
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暂无 |
大宁绿地 |
中央公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
健桥医院、同济大学附属铁路中心医院、第十人民医院、闸北中心医院 |
第一人民医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
风华初中，上海大学，小区内规划有一所中学、一座幼儿园 |
松江大学城 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
永和东路共和新路(公交站),共和新路永和路(公交站),永和路共和新路(公交站),汶水路(地铁站),共和新路汶水路(公交站),永和东路平型关路(公交站) |
玉树路仓丰路(公交站),玉树北路中山西路(公交站),玉树路(公交站),仓丰路玉树路(公交站),中山西路玉树路(大仓桥)(公交站),玉树北路松汇路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海东北明园实业发展有限公司 |
上海兴日置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海恒联物业有限公司 |
上海新桃源物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
明园文化艺术中心 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 设计超前，技术领先，是明园·森林都市的一期的一大特点。该楼盘摈弃了时下多采用的板块风格，而采用了点状设计，以追求每一套住宅的开阔视野，保证让每一户居民都能欣赏到原汁原味的森林绿化。同时，该楼盘还匠心独运地采用时下罕见的每四层一个空中花园平台的手法，让业主能有共同享用的空间和平台，从而加深彼此之间的感情沟通和交流。该房型坐北朝南，离电梯间稍远，进门做有玄关对于业主来说私密性得到保证。内部拥有81%的得房率，超大的客厅、厨房、餐厅紧密相连，使一家人能其乐融融的聊天生活。优化了传统房间的单间封闭的弊端，充分体现了以人为本的住宅理念。客厅不但有大面积的景观窗，还连接到景观阳台，并且与主卧相连。阳台的后面是书房，也配有大面积的景观窗，全明的设计效果，紧凑合理的设计结构，保证了一天12小时以上的阳光。南北通透的通风环境，合理的动线设计，配上原生态的生态氧吧，和别致的水景小品，会让你有置身森林的感觉。 景观:小区内树木成荫，绿化景观佳 园林景观:小区内树木成荫，绿化景观佳 |
项目介绍: 兴日家园位于松江老城西区，总建筑面积125000平方米,目前在售房源为第一期，占小区总面积的三分之一，房源均为96-141平方米的二房\三房,面积较大,总价较高周边生活配套齐全，交通便捷，小区南面是7.5万平方米的永兴商业广场（在建），西面是仓桥中学，东面是规划中的文化广场，另外区内还建有两大集中绿地，居住环境好。 景观:中庭绿荫，原木栈道和蜿蜒曲径 园林景观:中庭绿荫，原木栈道和蜿蜒曲径 |
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