网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分231人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.86元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山区友谊路160-164号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
道路交通：杨泰路,共和高架、宝杨路,蕴川路、友谊路、外环线, 郊环线; 公交车：目前已运行宝山7路线，500米内已运行彭江线、彭石线、彭泾线等 。 轨道：距地铁一号线友谊西路站约500米、轻轨3号线可转宝山7路到社区 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年01月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字0002号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年08月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
682户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
74004㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
67276㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:332车位数:地下212个;地上120个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.72 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
西城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
小区内部配套:社区有8000平米商业用房 中小学:杨行中心小学、济光中学 幼儿园:杨行中心幼儿园 综合商场:北上海商业广场 邮局:邮电局 银行:农业银行 其他:世纪联华、良友、杨行农贸市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
本案有8000平的商业配套，内设(高档酒楼、KTV、超市、健身会所、足浴保健、棋牌娱乐、汽车美容)。 距本案2.5公里有大型商业区――北上海商业广场，内设大型超市卖场、专卖店、零售商铺。距本案约1公里是杨行镇中心，日常生活商业设施齐备。 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区集中绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
丽都公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院宝山分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
吴淞中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
友谊路杨泰路(公交站),杨泰路镇泰路(公交站),月城路友谊路(公交站),镇泰路杨泰路(公交站),月城路老杨泰路(公交站),镇泰路富杨路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海置沪房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海置沪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
东方丽都二期位于上海市宝山区友谊路以南，月城路以东，西侧毗邻已建成的东方丽都一期，南侧为景观河道。项目北出口距离轨道交通1号线步行仅7、8分钟约500米，距离市中心人民广场15分钟车程。 二期项目由10栋阔景精研小高层以及3栋电梯叠加别墅组成。外立面采用上海十分少见的具有地方性特色的现代中式表现，不仅与小区内同样富含深层韵味的园林中式相结合，还将不少现代元素融入其中。 东方丽都二期产品经开发商悉心研究、设计出深得上海居民喜爱的精品户型 小高层将以90平方米的小二房作为主打产品，其次面积从139-160平方米的三房、四房为市场上罕见的珍稀户型。小高层户型的卧室、客厅全南向布置(所有二房公寓朝南面都在10米以上，三房公寓近朝南面近18-21米)；南北通透、双阳台设置，每套均有赠送面积； 室内各个功能区分布齐全合理； 三房以上大户型均有衣帽间、功能间、主卧室带单独卫生间； 底层赠送地下室、设置花园；顶层赠送露台、阁楼；给人物有所值的体验感。 电梯叠加别墅面积从135-223平米，底层赠送地下室、设置双花园； 顶层赠送露台、阁楼；观景电梯的设置为叠加别墅增添尊贵感，每户均有赠送面积，性价比超高。 小区内景观是以风文化为主题的具有东方韵味的溪谷式园林社区。与东方丽都一期以龙文化为主题的景观形成龙凤呈祥的独特布局，为住宅社区之仅有。 |
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