网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.3-1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市松江区镇横港路633号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪松线、旅游1号线、上佘线,9号线; |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年02月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年08月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.06 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
613户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
73618㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
69451㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:305车位数:地上305个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;洗衣房;,1,0,网球场;棋牌室;室外泳池;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
90米宽天然河道泗泾塘横穿小区 |
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周边公园 |
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暂无 |
泗泾公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
泗泾小学，泗泾幼儿园、松江四中 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
润江小区(公交站),润江小区东门(公交站),横港公路古楼路(公交站),横港公路古楼公路(公交站),古楼路横港公路(公交站),横港公路泗凤公路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海金厦房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国金晖控股集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海慎业房屋管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中原物业代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 泗泾古镇因通波泾、外婆泾、洞泾、张泾四水交汇而得名，总建筑面积逾35万平方米的大型社区金港花园就坐落在这里。小区西临横港路，南接古楼路，90多米宽的泗泾塘荡漾于中，50多米的洞泾河揽抱于东，迤逦佘山横亘于西南，呈典型的“山环水抱之势”。 金港花园一期规划用地11.8公顷，拟建住宅及配套服务设施12.8万平方米，总户数704户，由36幢联体别墅和20幢多层组成,90米宽天然河道泗泾塘横穿小区。 二期河滨华城总建筑面积21万平方米，其中精致小高层公寓约12.6万平方米，其余除少量多层公寓和沿街商铺外均规划为联体别墅。小区绿化率约为40%，规划套数1500多户，公寓有两室户和三室户共6种房型；小区规划了大量泊车位，有地上和地下汽车车位有1000多个，自行车车位约1800个。当前小高层公寓和商铺的土建已基本竣工，联体别墅和多层公寓正在开发中。小区两面临水，交通便利，自然环境优越，小区邻近地铁9号线泗泾站，搭乘地铁可轻松到达徐家汇，向西8分钟即到松江大学城。 90米宽天然河道泗泾塘横穿小区，东部与洞泾港相连，19米宽800米河滨景观大道，天然河水引入小区，自然景观与建筑神妙结合，成就上海西南罕见的生态之家！ 景观:90米宽天然河道泗泾塘横穿小区 园林景观:90米宽天然河道泗泾塘横穿小区 |
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