网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
1.2-2.8 |
1.5-1.5 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市松江区新松江路2218弄 |
上海市青浦区公园东路1688号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
三新路、文翔路,沪松专线、沪杭高速公路、轨道九号线、松四线、松莘线,9号线;,沈泾塘,通源路,三新路,文翔路 |
公园路，华青路,1线/2线/沪青线/沪朱线,地铁20号线,华浦路,公园路,华青路,青竹路 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
9号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2004年03月01日 |
2008年07月18日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2005年04月21日 |
2009年09月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,别墅 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.28 |
2.65 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1300户 |
819户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
180000㎡ |
140497㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
140625㎡ |
48713㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
车位总数:900车位数:地上800个;地下100个; |
车位数:地上151个;地下237个; |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.69 |
0.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;茶餐厅; |
标志建筑:菘泽广场 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;茶餐厅;,0,0,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房; |
1,1500,健身房；咖啡吧；网球场 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
组团绿化 |
夏阳湖；崧泽广场；北菁公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
中央公园 |
夏阳湖；崧泽广场；北菁公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
第一人民医院 |
中山医院/中医院 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
松江大学城 |
豫英实验学校；高级中学，毓秀学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
三新北路站(公交站),新松江路三新路(公交站),文翔名苑(公交站),泰晤士小镇北站(公交站),三新北路新松江路(公交站),三新北路文翔路(公交站) |
华浦路公园东路(公交站),华浦南路青舟支路(公交站),公园东路华浦路(公交站),华科路华浦路(公交站),华青南路公园东路(公交站),公园东路华青路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海万吉房地产有限公司 |
上海吉富绅置业集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海吉富绅置业集团 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
浙江久华物业管理有限公司 |
上海百益物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海利勤行 |
上海吉富绅置业有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:久阳·文华府邸位于松江新城轴心文翔路，近三新北路，该案北邻4600亩大学城，南接高尚英式风貌区，西临60万平方米中央公园，东靠沈泾塘天然河渠。社区总建筑面积约为18万平方米。整体建筑风格以典型的欧式基调为主，与南边的英式风貌区相呼应，是一个由高层、小高层公寓、叠加、联排别墅与独栋别墅共同组成的复合型中高档社区。 |
项目介绍:公园大观Ⅱ楼中翘楚。Everything is only one公园大视界，铂金版观景房，绝版306席。居住于优越之上第一大道青浦新城区天赋区位，CBD商贸文化稀贵腹地公园大观Ⅱ占据青浦新城区至尊核心位置，高尚住宅集结区景观大道公园路、华浦路与华青路之间坐拥首席崧泽广场，与博物馆、信息大楼、中山医院毗邻与青浦中心腹地——政治、经济、文化中心同一轴线五星级酒店、6号大型商业中心、夏阳湖生态公园、浦阳阁休闲中心共同组成CBD商贸及休闲中心，青浦新中心气氛与日俱增青浦绝佳地位、政府建设腹地、历史人文积淀大观于风景之上第一高18层地标住宅，3米阔然层高青浦绝版，层峰尚品上海最大夏阳湖空中花园尽收眼底首建青浦住宅第一高楼，18层地标建筑，真正360度超景观豪宅，视野空前广阔，高瞻远瞩，夏阳湖生态公园及5600平方米浦阳阁屋顶花园尽收眼底，享受最真实、自然的层峰生活。此外，公园大观Ⅱ的所有房型均为3米层高，创造青浦首席居家高度，从容生活，拥抱绿色，创造旷世如虹的气势。第一排崧泽广场、夏阳湖生态公园、北菁公园南北双公园，尽享18万平米森林式居家公园大观Ⅱ，坐拥美景第一排，超凡无障碍栋距，前瞻首席崧泽广场，拥14万平方米夏阳湖生态公园，北面紧靠4万平方米北菁公园，南北双公园环伺，让人仿佛置身于一个森林地带，享受原生态居家，被鲜氧宠坏。第一阔50%以上超然绿化率，70米大观旷达视野1万平方米社区中庭绿地葱郁盛放公园大观Ⅱ社区内更有罕见的70米大观开阔视野，1万平方米社区中庭绿地葱郁盛放，傍晚时分，与亲密伴侣携手相约，或花前低语，或林中小憩；周未午后，携爱子或踢球嬉戏，或放飞风筝，呼吸自然，惬意非凡。建筑于艺术之上第一建筑中建国际设计携手华汇建筑强强联合，倾情打造设计大师周恺灵感挥洒ART DECO唯美艺术气质，大家风范公园大观Ⅱ整体住宅建筑由奥运“水立方”场馆设计单位——国际著名中建设计公司(上海分公司)与华汇建筑公司的设计大师周恺共同挥洒灵感，强强联合，倾情打造，尊享荣耀，外观承袭了国际的ARTDECO建筑风格，并融合“水立方”之悠扬灵动，庄重典雅的建筑风格体现了华丽儒雅的气质，充满了人性的亲切尺度感。突出的飘窗、转角窗及阳台丰富了建筑表情，更具有鲜明的时尚气息，无不展现出其精良的品质和卓然天成的气质。 |
|
