楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分61103人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

1.37-1.37

3.20元/月/平方米·

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

上海市静安区西康路699弄

浦东新区沪南公路5288弄

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

余姚路,23、24、113、76,西康路,昌平路,余姚路

交通有在建中的杨高南路、轨道R3线、规划中的航头大道以及20万平方米的财富源大型Shopping Mall。25分钟抵达陆家嘴、浦东国家机场,30分钟往市中心。

轨道交通

8号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2004年05月16日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

南汇房地(2007)预字502号

入住时间

2011年05月31日

2002年12月01日

尚未公布

产权年限

50年

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

高层,多层

独栋别墅

住宅物业类别

写字楼

住宅

别墅

容积率约

暂无

3.84

0.18

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

170户

建筑面积

180000㎡

25000㎡

120000㎡

占地面积

100000㎡

6500㎡

400000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

暂无

车位总数:340车位数:地上340个;

车位配比

暂无

暂无

2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

航头

供水方式

暂无

暂无

标准供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

标志建筑:静安寺
公园绿化:静安公园 查找周边公园
就医条件:静安中心医院 查找周边医院
就学条件:静安职业学校 查找周边学校
商业环境:长寿路商圈 查找周边商场

公建配套:超市;家政中心;
标志建筑:南汇文化中心
公园绿化:野生动物园 查找周边公园
自然景观:航头中心广场
就医条件:下沙医院 查找周边医院
就学条件:下沙学校 查找周边学校
商业环境:农工商大卖场 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

超市;家政中心;,1,0,网球场;棋牌室;

周边景观

暂无

静安公园

野生动物园

周边公园

暂无

静安公园

野生动物园

周边医院

暂无

静安中心医院

下沙医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

静安职业学校

下沙学校

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

常德路余姚路(公交站),余姚路胶州路(公交站),昌平路常德路(公交站),西康路海防路(公交站),海防路西康路(公交站),胶州路余姚路(公交站)

沪南公路航三路(公交站),航头卫生中心(公交站),大中窑(公交站),沪南公路航头路(公交站),航鹤路航三路(公交站),航鹤路方窑路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;石材;

装修情况:毛坯;
安保系统:闭路电视监控系统、周界报警、可视对讲、电子巡更系统、设备监控
智能化设施:家庭综合布线、宽带接入、家庭智能化、空气质量测量、园区太阳能
供水系统:标准供水
车库配置:独立车库
外墙:涂料;石材;
外立面说明:中式
窗材:塑钢

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海康定房地产有限公司

上海航汇房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

怡高物业

怡安物管公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

聚仁物业代理

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

暂无

项目介绍:生茂养园地处上海浦东的南汇航头万亩低密度别墅区核心位置,位于国际深水港与国际航空港、陆家嘴金融区与世博会的经济辐射带中,总占地40万平方米,规划建设200余栋别墅。   
生茂绿洲别墅(生茂养园)规划起点高,定位高档,小区充分地利用原生土地的自然环境、熔合中华民族千年的建筑文化精髓、运用现代中外的先进科学管理技术,聚结成“以人为本、天人合一”的最佳理念。基地内保留数百棵原生大树,并培植多种上海本地树、花,其中对人有保健作用的树种,根据人体与五行相对应的科学道理,在不同方位种植,起到天然森林药浴作用。大面积绿化覆盖产生大量氧气,园中四时景致、名贵树木、奇花异草、五行规划,令人叹为观止。引入鹤鸣港天然河水,顺时针方向环流家家户户,天然河水、地下水、瀑布、叠溪……气象万千。以石衬景,塑自然景致根基,景石、驳岸等用石达几万吨,均采自大江南北,融入园中增加旺气与人气。建筑均采中西别墅风格精要,融中式传统园林造诣,将内外庭院与建筑互为融合。硬山坡顶、诗意玄关、景观内庭……朴素典雅。并以现代中国式风格进行别墅单体平面布置,传统而科学的建造原理令室内自然通风,冬暖夏凉。挑空客厅、室外平台、南北露台……各具匠心。      
   生茂养园所提出的园林养生理念可以说是上海乃至中国首创,引起同行业及社会各界的广泛关注。目前生茂养园一期已经建成入住,先后接待过美国圣地亚哥郡行政长官、 加州副州长、多米尼克国总理等显赫政要的莅临参观。二期融入一期整体环境,延续一期透天内庭、实用地下层等房型优势,推出350平米、357平米、391平米、567平米等近10款房型。一期销售完成,二期于2006年6月首批推出。   
   生茂养园“以当代精神造中国别墅”,传承中国三千年养生文化的精髓,生生不息的演绎中国传统的环境居住文化。
园林景观:中心湖泊

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