网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分175人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
7元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市虹口区奎照路679弄8号 |
虹桥路1168弄1号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
水电路,奎照路,凉城路,万安路518 、132 、66 、758 |
中山西路,虹桥路 轨道:3号线 虹桥路站, 10号线 虹桥路站, 10号线 宋园路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2002年05月25日 |
2014年08月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地长字2014第008946号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2003年08月25日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2 |
1.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
124户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
28800㎡ |
71084㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
14400㎡ |
68889㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
229 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
凉城 |
古北 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
学校：上海协和双语高级中学、上海长宁国际学校(虹桥校区)、虹桥路第一小学、虹桥路第二小学、安顺路小学、吴中路小学、新世纪中学、复旦初级中学 综合商场：虹桥友谊商城、虹桥百盛、港汇广场 银行：建设银行、工商银行 邮局：安顺路邮局 医院：上海交通大学附属胸科医院、四五五医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
中小学：上海协和双语高级中学、上海长宁国际学校(虹桥校区)、虹桥路第一小学、虹桥路第二小学、安顺路小学、吴中路小学、新世纪中学、复旦初级中学 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
上海交通大学附属胸科医院、四五五医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市江湾初级中学,凉城第二小学,虹口区实验幼儿园分园,虹口区小不点幼儿园,乐乐幼儿园,红旗小学 |
上海协和双语高级中学、上海长宁国际学校(虹桥校区)、虹桥路第一小学、虹桥路第二小学、安顺路小学、吴中路小学、新世纪中学、复旦初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
水电路奎照路(公交站),水电路万安路(公交站),凉城新村(公交站),车站北路水电路(公交站),水电路车站北路(公交站),凉城路奎照路(公交站) |
中山西路,虹桥路 轨道:3号线 虹桥路站, 10号线 虹桥路站, 10号线 宋园路站 |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
结构：中筒外框 供水：市政供水 外墙：玻璃幕墙 供电：市政供电、净水系统 内墙：乳胶漆刷白 供气：市政供气 电梯：蒂森克虏伯电梯 采暖：地暖、中央空调 电梯服务户数：3梯2户 通讯：电话、宽带 门窗：铝合金热断桥型材 卫生间：杜拉维特洁具、高仪龙头 大堂：层高6.3米 厨房：博洛尼橱柜、SMEG厨房电器 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海四平开发经营（集团）有限公司 |
上海中星虹达置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中星（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
凉城板块附近有凉城公园．环境好．空气新鲜．成熟小区,周边设施齐全,菜场超市等一应俱全 |
中星美华村保留大面积的湿地生态景观和10栋老别墅，以1.05的超低容积率、60%以上的超高绿化率，并纯粹的豪宅大户型为主，主力户型为220-250平方米的三房两厅，3.15米的层高，空间布局大气宽敞，彰显大家风范。每套房屋270度的景观角度，配合落地玻璃窗，可俯瞰中星美华村绿地全景，为业主营造出仿佛置身公园的居家环境，采光效果很出众。 中星美华村占地面积达7万平方米左右，北靠虹桥路，与上海市第一中级人民法院相邻；东临中山西路，西面靠近宋园路，周边配有轨道交通3、4号线虹桥路站、10号线宋园路站，公交808、827、911、224、909路等等，项目处于内中环，距延安路高架及内中环高架开车仅几分钟。交通极为便利。 中星美华村由4幢31层的高层和部分别墅组成，4幢高层全部采用玻璃幕墙，没有普通高层给人的压抑感，显得更加通透、灵动，小区的绿化环境、居住氛围等若隐若现地倒映其上，与自然环境和谐统一。室内装修配有中央空调、地暖与各类品牌家电，厨房拥有smeg高级厨具。而最让人心动的是，每层拥有270度的景观视觉空间，足以让眼睛能够奢侈地享受这大片的绿色。 |
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