网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分144人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
0.5元/平方米·月 |
0.75元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市青浦区盈港东路4709弄 |
浦东沪南公路5469弄208号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
四周道路:东:华盈路;南:盈港东路;西:高架;北:规划路; |
地铁16号线航头东站(在建中)、18号线(规划中)；公交：沪南线施能站，航头1路航头农工商大卖场站，龙大线，浦卫线等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2008年04月16日 |
2011年09月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地浦字2011第217125号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2009年01月28日 |
2011年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2004年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.1 |
1.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
574户 |
778户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
51124㎡ |
83605㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
46476㎡ |
72700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
二期地下375个 地面95个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
航头 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
中小学：新场中学、下沙学校 综合商场：农工商117大卖场 幼稚园：二期住宅内配有独立幼儿园 邮局：位于航头镇上 银行：工商银行、建设银行、农业银行 医院：航头镇中心医院 其他：小区隔咸塘港即是航头金外滩项目——咸塘小镇商业步行街 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
商业街及会所泳池 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
航头镇中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市青浦佳禾小学,新青浦幼儿园,青安民办小学,青安幼儿园,庆华小学,上海青浦第一中学 |
中小学：新场中学、下沙学校 幼稚园：二期住宅内配有独立幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
盈港路青安路(公交站),盈港路外青松公路(公交站),青安路盈港路(公交站),外青松公路盈港路(公交站),青浦新城(地铁站),浦仓路界泾港路(公交站) |
地铁16号线航头东站(在建中)、18号线(规划中)；公交：沪南线施能站，航头1路航头农工商大卖场站，龙大线，浦卫线等 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
海洲桃花园二期建材设备： 结构：框架结构 供水：变频供水 外墙：面砖 供电：标配 供气：标配 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海青浦赵巷房产实业有限公司 |
上海双拥文化园投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海双拥文化园投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
自管 |
上海舟基物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
上海双拥文化园投资开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
暂无 |
海洲桃花园二期是新浦东航头区域一个大型的景观生态社区。一期已火爆售罄，入住户数约在1000户左右。二期开盘的住宅不但在小区规划上更显人性化，在绿化等设施配套上更是精益求精。整个二期做到了人车分流，绿化率更是高达35%。不仅如此我们还利用了天然水景——咸塘港，打造了一条景观平台。让您在社区中享受无限的天然水景。 交通设施上，目前沪南路集中了数十条交通线路。沪南线、塘南线、龙大线等主要公交线路，不但让您可以直达陆家嘴及八佰伴等商业繁华区。更是可以直达地铁二号线龙阳路站。未来即将通车的轨道交通16号线和规划2020年通车的轨道交通18号线为您的生活出行提供了更大的方便。 |
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