网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分292人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.5-1.5 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
350元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
新行路433弄 |
宝山区长江南路109号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
金京路,936、774、601、815、936、968、843,地铁6号线五莲路站；,金京路,东靖路,新行路,万安街 |
轨道交通：3号线长江南路站、18号线(规划中) 逸仙路高架(殷高西路出口)、共和新路高架,810、713、502、552、848、52、751、302、159、726、851、99、160、810 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
18号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2008年09月12日 |
2008年10月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房地(2008)预字0684号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年10月31日 |
2010年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
700户 |
1900户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
100000㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
55000㎡ |
130000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:350车位数:地上150个;地下200个; |
车位总数:1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
高境淞南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
就医条件:上海市第七人民医院、社区医院、高行卫生院 查找周边医院 |
就医条件:淞南地段医院、上海第一钢铁厂职工医院、上海市宝山区一钢医院 商业环境:世纪联华、工商银行、建设银行、上海国际家居总部基地、永乐生活电器淞南店、联邦家居宝山店 (13家连锁) |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市第七人民医院、社区医院、高行卫生院 |
淞南地段医院、上海第一钢铁厂职工医院、上海市宝山区一钢医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
金苹果双语学校、高行中学 |
淞南实验幼儿园,上海宝山区东方剑桥幼儿园,高境镇第六幼儿园,大昌幼儿园(淞南八村1-65号西南),三花幼儿园四季部,豆乐创意活动中心(淞南校区) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
新行路万安街(公交站),新行路万安路(公交站),新行路东靖路(公交站),金京路东靖路(公交站),俱进路新行路(公交站),东靖路金高路(公交站) |
轨道交通：3号线长江南路站、18号线(规划中) 逸仙路高架(殷高西路出口)、共和新路高架,810、713、502、552、848、52、751、302、159、726、851、99、160、810, |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海荣海房地产发展有限公司 |
上海宝邸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海浦东房地产(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海先行信汇物业管理有限公司 |
浦房物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
待定 |
易居（中国） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 高行家园位于东靖路北侧，靠近浦东北路。高行家园此次开盘，推出的是10栋11层小高层，主力房型为面积90-97平方米的二房和120-130平方米的三房。即将推出约220套，其中二房和三房各推出约100套左右，其余还有少量的顶层复式。目前，该案售价在10000元/平方米左右。根据其所推房源面积粗略计算，该批房源的总价将在90-200万元之间。该项目60%为动迁房，40%为商品房。 园林风格:现代 园林景观:中央集中绿化 |
盛世宝邸位于宝山区淞南社区的南部，淞南社区现状以居住、仓储功能为主。该地块为三个独立地块，即淞南镇1街坊63/3，63/4，63/5宗地地块，总占地面积为137234.90平方米，总建筑面积268317.49平方米，其中：地下总建筑面积48861.01平方米，地上总建筑面积219456.48平方米。包括：数幢11层至18层高、无装修的住宅楼，设有一个半层高的地下室；建筑容积率为1.6。主要建设内容为住宅、商业街以及幼儿园。 盛世宝邸定位为“都市家园，白领公寓”，由浦东新区房地产集团有限公司委托宝山区规划设计研究院与新加坡SGP建筑设计事务所合作规划。充分体现“面积不大、功能齐全、 紧凑合理”的原则，满足不同经济能力和家庭结构需求，90平方米以下的房型占了70%以上，并做到明厨明卫，空气南北对流，日照通风良好。 |
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