网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
13元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
22万元/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
大渡河路168弄6号1楼(光复西路口) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：757路、67路、829路、74路、808路、71路、941路、54路、765路、766路、825路、251路、202路、4路、202路、94路、44路、944路、551路,内中环间 轨道交通2、3、4号线,轨道交通13、15号线（规划中） |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2008年05月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地普字2009第008663号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
255户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
290000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
115818㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1800个，高层100个，多层216个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
空调 |
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板 块 |
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暂无 |
曹杨长风 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
商业环境:写字楼：旭辉世纪广场 汇银铭尊 证券：广发华福证券 华龙证券 上海证券 酒店：清水湾大酒店 金沙江大酒店 餐饮：KFC 麦当劳 雨花大酒店 上岛咖啡 电信：中国移动 中国联通 中国网通 中国联动 小灵通 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
天山初级中学,娄山中学(宁锦小区南),上海市金沙江路小学,虹城幼儿园花城分园,华东师范大学附属天山学校,上海市天山第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：944 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:简装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海天鸿置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海天鸿第一太平物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居、第一太平戴维斯 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
北岸长风所处的长风生态商务区是上海市政府重点打造的九大现代服务区之一，规划开发的土地面积为220.9公顷，开发总量320万平方米(其中商办面积150万平方米)，是上海市区内现存仅有的一块可供大面积改造区域。 “北岸·长风”项目坐落于长风生态商务区的东南角，紧邻长风公园及苏州河，地理位置优越。项目占地面积约115818平方米，地上总建筑面积约29万平方米，产品包括：4幢依水而建的多层总部型写字楼、2幢小高层写字楼、3幢标准写字楼、1幢服务型写字楼、1幢五星级酒店、1幢国际娱乐商业中心。 未来，“北岸·长风”将成为集商业、娱乐、办公、酒店等多种物业形态于一体的国际生态商务娱乐综合体目前项目可售总建筑面积：约21132.46m2,地下1层、地上19层，总套数255户 |
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