网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.5-2 |
1.2-1.5 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东新区成山路2399弄 |
上海市浦东新区云台路1000弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
锦绣路,730、219、792B,博华路,成山路,锦绣路,北艾路 |
上南路,980、616、981、576,云台路,杨南路,洪山路,高青路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年06月28日 |
2004年06月26日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2005年10月01日 |
2005年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层,小高层,多层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.27 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
940户 |
921户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
140000㎡ |
116808㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
110000㎡ |
54092㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:871车位数:地上541个;地下330个; |
车位总数:330车位数:地上163个;地下167个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
2.79 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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|
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,1,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;家政中心;洗衣房;,2,2000,网球场;棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
文化公园 |
滨江森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
文化公园 |
滨江森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
北蔡卫生院 |
上南医院、浦南医院、上钢地段医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
北蔡中学、浦东干部学院 |
上南中学、历城中学、清流中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
成山路博华路(公交站),博华路成山路(公交站),锦绣路成山路(公交站),莲园路锦绣路(公交站),莲园路博华路(临时站)(公交站),莲园路博华路(公交站) |
云台路杨南路(公交站),杨南路洪山路(公交站),海阳路云台路(公交站),海阳路洪山路(公交站),上南路华夏西路(公交站),华夏西路云台路站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海香溢房地产有限公司 |
上海恒大房产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海香溢房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
港联物业 |
高力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海晏子房地产营销策划有限公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 海上国际花园位于海上大社区东北角，东沿天然河道白莲泾，西临大型海派风情沐浴广场，南接成山路。整个小区分三期开发，一期房源03年开盘以来已于05年交房。目前二期房源整体规划2.3万平米，集服务式精装修小户型、办公、商业为一体。 导入的酒店式管理为业主营造一个礼仪周全的生活环境。 周边有浦东最大的综合性小区锦绣华城，因此，可与该楼盘共享周边成熟的生活配套，虽然目前绝大部分公共交通都没有延伸到成山路上，但该小区一期房源自住率较高，借助成山路锦绣路口的乐购大卖场，这里的生活氛围还是很浓厚的。在建的7号线文化公园站位于锦绣路高科西路上，距离大概1500米。引进“金钥匙”服务理念，承诺给业主提供礼宾级的物业管理服务。 |
园林景观:海南风情 |
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