网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分131人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
别墅：8.00元/平米/月 |
1.5-3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区翠柏路699弄、919弄 |
宝山区淞发路901弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
中环锦绣东路出口，内环龙东大道出口 地铁2号线金科路站，地铁14号线锦绣东路站(规划中) |
713、751、52,地铁3号线长江南路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,14号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2008年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房地(2009)预字0161 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
别墅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.25 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
74户 |
672户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
62000㎡ |
51046㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
157000㎡ |
25531.70㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
张江东郊国宾旁意式别墅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
148 |
车位总数:347车位数:地上300个;地下47个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
张江板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
休闲： 东方艺术中心 汤臣高尔夫球场 中小学:上海协和国家学校小学部，中芯学校 幼儿园:中芯幼儿园 综合商场:家乐福 东郊国宾馆 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
泳池 SPA 台球室 健身房 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
汤臣高尔夫球场，东郊国宾馆，张家浜楔形绿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞东医院、华山医院、华晨国际医院 |
淞南地段医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海德威英国国际学校，协和国际学校，平和双语学校 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁2号线金科路站，地铁14号线锦绣东路站(规划中） |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海御泰房地产发展有限公司 |
上海祥麒房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合生创展 |
上海祥腾投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东湖物业管理有限公司 |
上海三湘物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海御泰房地产发展有限公司 |
上海兴丰房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
合生东郊别墅坐落于中环内，紧靠内环，项目以东郊宾馆为中心，龙东大道为延伸轴，正邻东郊国宾馆，碧云、联洋、花木三大国际社区环伺，地铁2号线金科路站，地铁14号线锦绣东路站(规划中)，经龙东大道可达浦东机场、虹桥机场。 项目毗邻中欧商学院，上海外国语学院等教育配套，周边国际博览中心、东方艺术中心等艺术资源；汤臣高尔夫、长泰广场、曙光医院等休闲医疗资源。74栋独栋别墅，0.25超低容积率、户均2-3亩奢华占地，意大利文艺风格立面，源自澳洲进口砂岩；中央水景，步移景异；创新双首层设计，下沉式花园，私家电梯入户。 |
项目介绍: 祥腾菁英公馆是祥腾生活广场的住宅项目，位于宝山区淞南镇淞发路，地处中环-外环间，地处宝山淞南淞发路长江南路口，位于世纪联华正对面，交通出行方面有轨道交通3号线。祥腾菁英公馆处于“上海小五角场”这个消费重镇的核心位置，项目总建筑面积约5万平方米，其中商业面积逾2万平方米，主力面积为40-70平方米，共300余间全沿街独立精品商铺；局部5.5米挑高、住宅小户型、低总价。招商热线：61425077招商代理：上海普发特资产管理有限公司 |
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