网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分433人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行万源路788弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁1号线莲花路站；公交：古美环线（平南路合川路站）、150/731路（莲花路古龙路站）松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年07月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地闵字2009第086081号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1000户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
943100㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1385个 地上车位：108个 地下车位：1277个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
古美 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：吉美幼儿园、日新实验小学、上海实验学校、上海戏剧学院分校 购物：百安居、麦德龙、百联南方购物中心、永乐家电漕宝店、好美加建材超市 医院：复旦大学附属儿科医院 休闲：闵行体育公园、上海锦江乐园、银七星室内滑雪场、热带风暴 餐饮：梅园村酒家、古美苑酒楼 万源城郎郡园林景观:双下沉式广场 内部配套：湖泊花园、锻炼设施。 |
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内部配套 |
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暂无 |
湖泊花园、锻炼设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
万源城郎郡园林景观:双下沉式广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
万源城郎郡园林景观:双下沉式广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：复旦大学附属儿科医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
学校：吉美幼儿园、日新实验小学、上海实验学校、上海戏剧学院分校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁1号线莲花路站；公交：古美环线(平南路合川路站)、150/731路(莲花路古龙路站)松龙线路、92、162、205B、506、548、735、752、753、763、946 等 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; 安保系统:周界红外报警系统、IC门禁系统 智能化设施:可视对讲系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:幕墙; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海万源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海城开（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海申大物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 城开 |
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广告公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 万源城是目前上海外环线内最大的一个由一家开发商独立运作的房产项目，它的建成对上海西南地区城市格局将产生重大影响。 万源城将建成一个以生活居住为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的城市高尚生活中心。 城市公园由一个大的弧线型开放绿廊和蜿蜒水系连接六个地块，并整合为一个完全居住社区。以公共绿廊、庭院、散步道及水景形成一个连续的的人行步道将所有的地块连接起来，并且与市政街道、繁忙的交通运辅及噪声隔离。 万源城小区内设置了不同层次的完善的公共服务设施，10余万平方米的配套，涵盖商业、酒店、教育、文体等各个方面。每一个邻里组团有它的必需的配套公建，如邻里中心等；有它独特的庭院、广场和花园的景观设计；有自己的健身活动设施；每一个邻里组团是由不同类型住宅所组成的独特的混合体。 居住区级公共设施主要设于A街区，包括大型商业中心、高星级标准酒店，以及文化体育设施；小区级公共设施包括主要设于万源路南北两端，和位于D街区西南角的社区商业中心，F街区设有一所中/小学校，在C，E街区还各设有一所幼稚园。 整个万源城比市政道路抬高约1-3米，减少道路车流、人流对小区的影响，保证社区的私密性。各街坊主要出入口有抬高的广场，拾阶而上，营造，沿绿廊的连续空间和沿街建筑布置有节奏的组合，使社区统一而富有变化，形成与众不同的天际线的设计。 其中1#完成七层结构，2#完成八层结构，13#完成七层结构。E2街坊共有13栋楼，其中、4#、5#、6#，7#主体结构封顶，因动迁原因而晚开工的1#2#3#10#楼现工程桩施工均已完毕，其余号楼已进行至14-20层顶板钢筋绑扎阶段。园林景观:双下沉式广场 |
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