网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
12.25元/月/平米 |
13元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
400元/月/位 |
22万元/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
沪太路3999号92幢,朗悦路3-31（单）号等 |
大渡河路168弄6号1楼(光复西路口) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：844、761、702、527、963、祁宝线、嘉广线、北华线、上浏线、虎南线 轨交：7号线/上海大学站 |
公交：757路、67路、829路、74路、808路、71路、941路、54路、765路、766路、825路、251路、202路、4路、202路、94路、44路、944路、551路,内中环间 轨道交通2、3、4号线,轨道交通13、15号线（规划中） |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年06月27日 |
2008年05月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地普字2009第008663号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
255户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
18000㎡ |
290000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
115818㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
500个 |
1800个，高层100个，多层216个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
空调 |
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板 块 |
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暂无 |
顾村 |
曹杨长风 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公园绿化:宜川公园 就医条件:上海民康医院 就学条件:当代中学，中兴路小学 商业环境:东明家具广场 |
商业环境:写字楼：旭辉世纪广场 汇银铭尊 证券：广发华福证券 华龙证券 上海证券 酒店：清水湾大酒店 金沙江大酒店 餐饮：KFC 麦当劳 雨花大酒店 上岛咖啡 电信：中国移动 中国联通 中国网通 中国联动 小灵通 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
宜川公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
宜川公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海民康医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
当代中学，中兴路小学 |
天山初级中学,娄山中学(宁锦小区南),上海市金沙江路小学,虹城幼儿园花城分园,华东师范大学附属天山学校,上海市天山第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
公交：944 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修情况:简装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海东方国贸有限公司 |
上海天鸿置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海朗悦酒店公寓管理有限公司 |
上海天鸿第一太平物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居、第一太平戴维斯 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 沪太路小面积成熟商铺，主力面积20～30平方米，项目现在在售的为最后一期房源，主要集中在三楼，商场整体上经营服装、鞋帽和儿童用品等，由管理公司统一管理。 邻有占地150平米8万户家庭的经纬城市绿洲大型生活社区，上海大学3万名学生。商务办公中心，儿童乐园，168咖啡城，味千拉面，永琪，来来永和肯德基，宾馆，小商店等多家已如入住，交通情况：轨道交通7号线，南陈路站，步行仅10分钟左右，844，527，963，702，嘉广线等多路公交路线。周遍有上海大学，经纬城市绿洲，锦秋花园，百安居，红星美凯龙等。 上海东方国贸新城位于沪太路3999号，经营面积12万多平方米。目前已成功经营15年，在北上海上大版块集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业城。主要经营服装、羊毛衫、床上用品、小商品、工艺品、窗帘装饰布、皮装皮制品、鞋类等。 近阶段，在全国妇联直接关心领导下，在宝山区人民在政府的大力支持下，中国妇女儿童发展中心和上海东方国贸有限公司看到了儿童产业这一朝阳产业在长三角区域的无限投资潜力。提出了“拥抱朝阳，“钱”景无限”的商业主体。并着手在东方国贸新城北块及三楼部分共同精心打造《长三角儿童文化产业园》，并已经取得地名核准证书。 《长三角儿童文化产业园》项目概况如下：儿童产业：上海首创的儿童绿色环保产业基地，建筑面积为30000㎡，儿童商业：上海最大的儿童时尚部落(广场)，建筑面积为10000㎡，儿童教育：上海首家国际性的儿童职场体验主题乐园，建筑面积为10000㎡。儿童文化：上海最具童话风情的儿童文化村，建筑面积为12000㎡ |
北岸长风所处的长风生态商务区是上海市政府重点打造的九大现代服务区之一，规划开发的土地面积为220.9公顷，开发总量320万平方米(其中商办面积150万平方米)，是上海市区内现存仅有的一块可供大面积改造区域。 “北岸·长风”项目坐落于长风生态商务区的东南角，紧邻长风公园及苏州河，地理位置优越。项目占地面积约115818平方米，地上总建筑面积约29万平方米，产品包括：4幢依水而建的多层总部型写字楼、2幢小高层写字楼、3幢标准写字楼、1幢服务型写字楼、1幢五星级酒店、1幢国际娱乐商业中心。 未来，“北岸·长风”将成为集商业、娱乐、办公、酒店等多种物业形态于一体的国际生态商务娱乐综合体目前项目可售总建筑面积：约21132.46m2,地下1层、地上19层，总套数255户 |
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