网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山区美丹路18弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：7号线美兰湖站； 交通：A30、A20、A12 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年06月02日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2009)预字1197号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
452户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
85000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地下452个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
美国威玛全地暖系统 |
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板 块 |
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暂无 |
罗店 |
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供水方式 |
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暂无 |
美国滨特尔、爱惠浦生活及饮用双净水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
36洞高尔夫球场 家乐福，outlets 中福会幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,3000 |
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周边景观 |
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暂无 |
美兰湖、文化广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
罗店医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学:九年制学校(待建) 幼儿园:待建 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：7号线美兰湖站； 交通：A30、A20、A12 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海安东房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上置集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海美兰湖物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
美兰湖高尔夫别墅位于宝山区罗店北欧新镇内，由罗店北欧新镇一级开发商香港上市上置集团下属安东公司营建开发，属于上置集团高端开发品牌华府系列品牌第三代产品。距市中心人民广场28公里，融入市中心半小时车程区域范围内。便捷A30、A20、A12纵贯而过，2009年年中沪太路竣工。M7轻轨(2009年年底通车)方便出行。 美兰湖北欧新镇是上置控股集团与政府配合参与规划发展项目。生态的美兰湖北欧城镇社区完整的呈现了瑞典北欧城镇的自然风貌、建筑特色、人文环境的特征。 美兰湖高尔夫别墅南临美丹路，东临罗迎路，西与荻泾河相连，北与月罗路接壤，总建筑面积12万平方米，总建筑面积85000㎡，一期近3.5万方，物业类型：叠加、联排别墅，绿化率40%。容积率：0.8，主力房型：叠加别墅每户(约176-215平米)，欧式折中主义风格高尔夫花园别墅。 |
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