网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分204人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.18元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
青浦区徐泾镇谢卫路（老沪青平公路）258弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁2号线徐泾站步行15分钟、10号线、13号线,久事路,谢卫路,小区,规划路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年01月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房地(2009)预字0086号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
768户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
108000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
46000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
553 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.72 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
上水系统：分高低区变频加压供水系统；消防高压系统。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
就学条件:徐泾中学、徐泾小学、上海德国法国学校、上海西华国际学校、上海美国学校、上海新加坡国际学校、上海英国国际学校、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海私立蒙特梭利幼儿园、上海德国法国学校、上海西华国际学校。 商业环境:家乐福、百安居 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：徐泾社区医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
徐泾中学、徐泾小学、上海德国法国学校、上海西华国际学校、上海美国学校、上海新加坡国际学校、上海英国国际学校、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海私立蒙特梭利幼儿园、上海德国法国学校、上海西华国际学校。 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
距轨道交通2号线延伸段“诸光路站”(建设中)1.8公里。 公交有沪青专线(谢家宅站)、776路(诸光路)、上朱线(谢家宅站)、沪青盈专线(卫家角站)等。规划中周边将有轨道交通2号线、5号线、10号线、17号线共四条轨交线路在虹桥枢纽设站 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; 智能化设施:彩色可视对讲机系统(意大利科曼利COMELIT),设信息采集箱一只，电话加数据终端插座。 电梯品牌:上海三菱电梯(菱云系列 LEHY-II)一梯二户 结构：剪力墙结构。 外墙：EPS板外墙保温、面砖(局部涂料或石材)。 内墙：公共部位涂料或块料饰面，室内厅、卧室为混合砂浆腻子批面，厨房、卫生间为水泥砂浆抹面。 供水：上水系统：分高低区变频加压供水系统；消防高压系统。 供电：90平米以下4KW/户；90~150平米6KW/户；150平米以上8KW/户。 供气：预留燃气表接口(人工煤气)。 电梯：上海三菱电梯(一梯两户、三户(一幢四、六户))。 门窗：德国维卡VEKA型材。 大堂：精装单元门厅、精装标准层电梯厅。 通讯：设信息采集箱一只，电话加数据终端插座。 卫生间：地面-防水层+水泥地坪；墙面-水泥砂浆粉刷拉毛，座便器一套。 厨房：地面-水泥地坪；墙面-水泥砂浆粉刷拉毛；设水龙头一只、水槽一只。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海兴鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海东湖名邸物业管理公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东湖名邸物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 新虹桥雅苑位于上海市青浦区徐泾谢卫路258弄(老沪青平公路172号)，总占地4.6万平方米，总建筑面积10.8万平方米，由多层和小高层公寓及部分商业组成，公寓共768户。项目分二期开发，一期为5幢(13-14层)小高层及商业设施。 小区临近规划中的上海虹桥交通枢纽港，区位优势十分明显。虹桥综合交通枢纽总面积2634公顷，是迄今上海乃至世界上最大的交通枢纽港，东有轨道交通2号线、南有5号线、北有10号线、东北有13号线，还将连接低速磁悬浮青浦线和高速磁悬浮沪杭线，形成“五纵一横”轨道布局。其中轨道交通2号线虹桥西站(建设中)近在步行范围内。 新虹桥雅苑作为徐泾别墅群中的公寓建筑，伴随虹桥交通枢纽港的建设，下一个城市中心，就在大虹桥。 新虹桥雅苑将建筑与艺术完美结合，打造贵为稀世的建筑经典，建筑立面采用新古典装饰风格，主体采用面砖及部分花岗岩，格调清新典雅，挺拔秀丽。 小区建筑布局结合景观设计对空间进行一定的围合，由南向北分别有入口广场和步行商业街、纵向主景观带、中央水池及中央广场、放射状景观组团及滨水景观带等一系列空间节奏形态。置身其中，步移景异，充分感受精致庭院意境，典雅浑然天成。 一期户型以二室二厅和三室二厅为主，另有三加一房型可供选择。住宅户型均全明设计，通风采光，面积合理，动静分明，功能齐全，并具有良好的景观和朝向。 目前现场备有三套样板间，可参观。 |
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