网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分163人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.1元/月/平方米 商铺：6元/月/平米 |
28.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
1300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
金山区杭州湾大道118弄 |
浦东新区芳甸路1088号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
城际高铁，即将开通的至上海南站德城际高铁与华府海景仅一路之隔;,杭州湾大道,隆安路,规划路,沪杭公路 |
轨道交通：地铁7号线 公共交通：936、花木1线,地铁2号线，地铁7号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年07月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2009)预字0501号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2009年12月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
600户 |
115户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
89580㎡ |
56860㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
35832㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
423个 |
地上22个，地下333个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.43 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
拥有包豪斯风格全外立面保温系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：上海师范大学第二附属中学、上海商学院 海阔文化艺术学校 综合商场：规划有集贸市场和便利店、酒店 医院：南桥人民医院 餐饮：兰竺庭小海鲜 踏浪海鲜酒家 银行:上海农村商业银行海光分理处 |
学校:海桐小学 商场:华联超市 住宅:影城小筑 酒店:上海世纪皇冠假日酒店 银行:上海浦发银行、工商银行、农业银行、交通银行 餐饮:大时代、KFC、上海人家精作坊、橄榄坝傣家餐厅、东怡大酒店中餐馆、华豫川酒家、素味煲汤、常湘苑 其他:世纪公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
世纪公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
世纪公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
东方医院、同济医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海师范大学第二附属中学,石化第一小学,金盟学校小学部,上海市金山区艺术幼儿园,临潮幼儿园,蒙山中学 |
世纪花园双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
沪杭公路杭州湾大道(公交站),隆安东路杭州湾大道(招呼站)(公交站),隆安东路杭州湾大道(公交站),隆安路杭州湾大道(公交站),隆安东杭州湾大道(公交站),杭州湾大道隆安东路(公交站) |
芳甸路梅花路(公交站),花木路(地铁站),梅花路芳甸路(公交站),梅花路石楠路(公交站),芳甸路花木路(公交站),银霄路梅花路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
21 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海上置房地产发展有限公司 |
上海东上海联合置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上置集团 |
上海紫竹置业（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海置物业管理公司 |
浦东世纪花园物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海上置房地产发展有限公司 |
戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
滨海名邸(华府海景)位于金山新城滨海区，北侧紧临海上明珠园一期，南临杭州湾大海。项目地理位置非常优越，是金山新城滨海区黄金地段之一，具有及高的经济价值与升值潜力,适合开发高档次的住宅区。 华府海景是上海首座国际滨海城市综合体。另外还是上海第一个滨海豪宅公寓，采用了33层的沿海景观建筑设计方案。基本所有房源都有绝佳的海景视野。 华府海景采用了海景+河景+园景+空中花园的四大景观体系。 |
紫竹国际大厦属5A甲级写字楼，周边聚集了喜马拉雅中心、浦东嘉里中心、新国际博览中心等一大批商业项目，区域的商业氛围正在日益完善中。项目精装修交房，目前已经开始对外招租，主要面向张江、陆家嘴、和竹园地区业主，预计会在09年底竣工交房。 本项目总建筑面积56,860平方米，由一栋22层的紫竹国际大厦办公楼和11,608平方米集中式商业(博览汇广场)构成，办公建筑面积30,518平方米，项目总高度100米，超量配套355个停车位(其中22个地上车位)。 |
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