网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.8-2.8 |
2-3 |
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车位费 |
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200元/月 |
地上300元/天;85000元/个;地下500元/天;115000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市杨浦区国顺路路66弄 |
上海市浦东新区羽山路383弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
黄兴路,06、103、863、868、713,8号线;,黄兴路,国顺路,政本路,国定路 |
张杨路,584 997 609,2号线;4号线;6号线;,民生路,羽山路,桃林路,张杨路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年01月08日 |
2005年01月08日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2006年03月31日 |
2006年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
5.21 |
1.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
420户 |
1040户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
29700㎡ |
148626㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5700㎡ |
76190㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:140车位数:地上50个;地下90个; |
车位总数:700车位数:地上200个;地下500个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
0.67 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频水泵水箱供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,0,0 |
超市;洗衣房;,1,823,棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
小区中心集中绿化 |
泾南公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
黄兴公园 |
泾南公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
鞍山路医院 |
公立医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
同济大学、复旦大学、杨浦高级中学 |
进才中学 上海海事大学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
黄兴路国顺路(公交站),国顺路黄兴路(公交站),国顺路政本路(公交站),国权路黄兴路(公交站),国定路黄兴路(公交站),黄兴路国权路(公交站) |
民生路(地铁站),羽山路桃林路(公交站),张杨路民生路(公交站),沈家弄路民生路(公交站),民生路灵山路(公交站),张杨路巨野路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海沪裕房地产有限公司 |
上海陆洋经济联合发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海陆洋经济联合发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海春川物业管理有限公司 |
上海礼家物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海普润房地产顾问有限公司 |
上海陆洋经济联合发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
景观:小区中心集中绿化 |
项目介绍:山水国际，又称陆家嘴美丽苑，社区位于羽山路383弄近民生路，由3幢小高层和7幢高层组成，总建筑面积16万平方米，绿化率高达50%。小区生活配套主要依托竹园小区附近的家乐福卖场、世纪联华等。社区门口便有地铁站出口处，出行交通十分便利。 “坐拥千亩原生山林，私藏五百米湘江”，这是对“山水国际”居住环境的完美描述。“山水国际”的北面是市一水厂200多亩茂密的人工树林，南面是人防三0工地上千亩的原生山林，地块内同样还是成片的枝繁叶茂的参天大树，整个居住空间就是置身于连绵起伏不断的林海中，各种茂盛的参天古树、珍稀植物与大面积的绿地共同产生新鲜的氧气，制造丰富的负氧离子，就如同天然氧吧。五百米湘江水岸，江水波光粼粼，四周寂静，空气里是树叶淡淡的清香。栖居在湘江水岸，吹一席江风，享受人生的惬意生活。“山水国际”与500米湘江无任何阻挡，沿江大道在此断开，是真正意义上的零距离亲江，这在全中国都很难找到类同之处。“惠天然-山水国际”凭借着群山环抱、依山傍水、绿意葱茏，这些的纯自然景观，为高品质的楼盘、标准的社区创造了一流的人居环境。 |
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