网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.7-2.4 |
1.35-1.35 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市松江区九亭涞坊路1188弄 |
上海市闵行区航中路635弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
涞坊路、嘉金高速公路,旅游1号线,地铁9号线;,蟠龙港,涞坊路,嘉金高速公路,沪青平高速公路 |
709、748、91、739,87、911、945、925、731,航中路,航北路,航新路,沪青平公路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年12月16日 |
2005年11月09日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房地(2009)预字0112号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2010年08月28日 |
2007年03月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.4 |
1.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
450户 |
87户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
174300㎡ |
11283.4㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
195000㎡ |
6000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地上210个; |
车位总数:64车位数:地下64个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;家政中心;洗衣房;,1,1400,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅; |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室; |
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周边景观 |
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暂无 |
入口喷泉雕塑,景观步道,木质花架,树阵广场等 |
航华公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
九亭公园 |
航华公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第二人民医院九亭分院、九亭卫生院 |
航华医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
九亭中学、九亭小学 |
航华小学、航华中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
涞亭路涞坊路(公交站),涞亭北路涞坊路(公交站),涞坊路涞亭北路(公交站),涞坊路(奥园北门)(公交站),奥林匹克(公交站),七宝农贸市场(公交站) |
航中路航北路(公交站),航中路航北路(招呼站)(公交站),航北路航中路(公交站),航华二村(公交站),招呼站(公交站),航东路航北路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海维豪房地产开发有限公司 |
上海华漕房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海国光物业管理有限公司 |
自管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海九间堂房地产经纪有限公司 |
上海华漕房地产开发公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 颐亭花园(威尼斯假日二期) 位于九亭房产区中心版块，是集别墅、小高层为1体的综合性国际社区。1期210套已全部售完。2期包括73席精英景观联排别墅和860套小高层公寓，是九亭在售楼盘中为数不多的混合型综合社区。73席别墅均附带大面积阳光地下室、精品花园及阳光露台，设计理念先进，大面宽小进深，房型利用率尤为突出，单套面积均控制在200M2以内。小高层以休闲住家为设计方向，主打房源为95M2左右的2房1厅物业。项目秉承维豪房产做精做细的一贯文化，1期曾获得最佳别墅设计风格奖和上海2006年度10大名品花园住宅称号等荣誉。 景观:入口喷泉雕塑,景观步道,木质花架,树阵广场等 园林景观:入口喷泉雕塑,景观步道,木质花架,树阵广场等 |
园林景观:中心绿化 |
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