网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分154人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
6.20元/月/平米 |
2-2 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
长宁区龙溪路189号 |
上海市徐汇区中山南二路508号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：地铁10号线龙溪路站；公交：328虹桥路虹梅路站、809虹桥路虹梅路站、911、925、829、57、941、48等十余条公交线虹桥路站。 |
中山南二路,301、41、144,4号线;,小木桥路,中山南二路,船厂路,零陵路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年02月28日 |
2005年07月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长宁房管(2010)预字0054号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2006年10月01日 |
2007年01月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2001年10月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.4 |
4.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
152户 |
149户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
84000㎡ |
9764㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
210000㎡ |
2381㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:226 |
车位总数:30车位数:地下30个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天山虹桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
24小时供水系统 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:虹桥商业开发区 |
公建配套:超市;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
虹桥商业开发区,1,300,网球场;健身房; |
超市;洗衣房;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
上海动物园 |
中心绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海动物园 |
东安公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
虹桥医院 |
龙华医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
耀中上海国际学校 |
江南小学,零陵中学,南洋中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
虹桥路虹梅路(公交站),龙溪路(地铁站),虹梅路延安西路(公交站),虹梅路(公交站),剑河路平溪路(公交站),青溪路淮阴路(公交站) |
小木桥路中山南二路(公交站),小木桥路零陵路(公交站),中山南二路大木桥路(公交站),中山南二路船厂路(公交站),零陵路大木桥路(公交站),大木桥路中山南二路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海明鸿房地产发展有限公司 |
上海市农工商华都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东湖物业管理有限公司 |
上海天洲物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海明鸿房地产开发有限公司 |
上海潜龙机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海明鸿房地产开发有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
西郊明苑别墅位于长宁区龙溪路189号，在售全为别墅项目，且已是现房在售，地处虹桥路、虹梅北路，紧邻西郊宾馆，距虹桥机场仅五分钟车程，中环、延安高架三分钟车程。 项目为市区罕见的黄金别墅区，虽然周围别墅群林立，明苑别墅是占地规模最大的项目，也是仅剩的可售别墅项目，在别墅项目中拥有得天独厚的地理优势。 |
景观:中心绿化 |
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