网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分122人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.55元/月/平方米 |
1.3-1.3 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区利津路1313弄 |
上海市闵行区金平路777弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通六号线（巨峰路站）,凌河路利津路：797、申陆、638、791、815、大桥四线 |
剑川路,徐闵线、闵马线,5号线;,安宁路,凤庆路,金平路,剑川路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
6号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2012年05月11日 |
2005年09月05日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地浦字2008第063045号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2006年08月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.51 |
1.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
868户 |
560户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
126000㎡ |
68300㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
66000㎡ |
56446㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:360车位数:地下360个; |
车位总数:280车位数:地下280个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.8 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
小高层变频供水、高层水箱供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;洗衣房;酒店、超市 |
超市;家政中心;洗衣房;,1,1000,网球场;棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
景观规划上，以南北中轴线连接各绿化组团，局部以小面积水景点缀。建筑风格延续四期的复古式样，砖红色面砖饰以蓝色坡顶，但细部处理上线条更显硬朗和简约。 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
金桥公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
浦兴地段医院 |
闵行医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
世纪之星幼儿园、福山外国语小学、东陆中学、金苹果艺术学校 |
闵行二中 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通六号线(巨峰路站),凌河路利津路：797、申陆、638、791、815、大桥四线 |
剑川路金平路(公交站),凤庆路金平路(公交站),瑞丽路凤庆路(公交站),凤庆路安宁路(公交站),剑川路安宁路(公交站),安宁路剑川路(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海大业房地产开发有限公司 |
上海邦泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海大业房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海科瑞物业管理有限公司 |
自管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新吉阳机构 |
合美企划 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 证大家园五期前次开盘的房源为：97平方米二房，103平方米的2+1房和116平方米的三房，多数是低层房源，位于小区的最南面。目前在售二房二厅一卫，面积月97平米；三房二厅二卫，面积约118平米，房源仅在2层。后期还有四房推出。 景观:景观规划上，以南北中轴线连接各绿化组团，局部以小面积水景点缀。建筑风格延续四期的复古式样，砖红色面砖饰以蓝色坡顶，但细部处理上线条更显硬朗和简约。 园林景观:绿化带、景观河 |
园林景观:中心绿化 |
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