网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分128人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.10元/月/平方米 |
1.6-1.7 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江区新桥镇莘砖公路555弄 |
上海市浦东新区环林东路270弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪闵高架、沪杭高速,砖莘线,轨道交通1号线,规划路,河道,九新公路,莘砖路 |
三林路,771、780、795、572,6号线;,环林东路,三林路,东明路,三林塘 |
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轨道交通 |
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8号线 |
5号线,1号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年05月08日 |
2006年01月14日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2010)预字0236号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2010年06月30日 |
2007年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.67 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
583户 |
800户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
140000㎡ |
98372㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
109757㎡ |
65581㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
367 |
车位总数:192车位数:地上192个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
0.24 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
社区纯净水入户 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;娱乐中心; |
公建配套:超市;家政中心;娱乐中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;娱乐中心;,1,3500,棋牌室;健身房; |
超市;家政中心;娱乐中心;,1,5000,室内泳池;桌球馆;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
两条自然河流 |
三林生态公园（建设中） |
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周边公园 |
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暂无 |
莘松公园 |
三林生态公园（建设中） |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院闵行分院 |
世博医院（建设中） |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
莘光中学,康城实验小学,新桥镇中学,闵行实验小学 |
三林中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
漕河泾开发区松江园区(公交站),九新公路莘砖公路(公交站),莘砖公路九新公路(公交站),叶亭路九新公路(公交站),盛龙路叶亭路(公交站),盛龙路姚北路(公交站) |
三林路东明路(公交站),三林东(地铁站),尚博路环林东路(公交站),东明路永泰路(公交站),尚博路东明路(公交站),东明路华夏西路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海精文南部置业发展有限公司 |
上海中房置业股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
南部投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海景鸿物业管理有限公司 |
上海悦华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
上海贝恩有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 项目位于莘闵高级别墅区内，近20余万平米别墅，近千户别墅居民，同时包含有叠加住宅、新型TOWN HOUSE、双拼和独立别墅四种物业类型。由于是英式建筑，具有较高的塔尖，很多户型具有高度可观的各楼结构，增加了别墅的空间趣味。 目前即将推出的二期独院别墅，户户绿篱自然围合，尊享前院—中庭—后花园优美私家庄园生活；同时，更有六重空间附送（阁楼空间、露台、前院、中庭、后花园、地下空间），进一步升级独院感受，成就至臻独院的绝佳私享。 二期总占地面积200000平方米，总建筑面积147860平方米，价格多数在400万以下，属于经济型别墅。 景观:两条自然河流 园林景观:两条自然河流 |
园林景观:超过56%的超大绿化率全倾覆盖、小区中央绿化、人工湖 |
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