楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分6299人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分65242人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

3-3

住宅:1.80元/平米/月

车位费

200元/月

暂无

160000

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

上海市宝山区罗迎路558弄

浦东新区秀浦路788弄

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

沪太路,北华专线、北罗专线,地铁7号线;,罗迎路,规划路,沪太路,美兰湖路

地铁11号线御桥站、地铁18号线小区门口(规划中);公交:581高新公路石门站、451高新公路石门站、陆周线、万野线、旅游二号线、龙大专线等

轨道交通

8号线

7号线

18号线,16号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2006年10月20日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

浦东新区房管(2021)预字0000272号

入住时间

2011年05月31日

2007年11月30日

尚未公布

产权年限

50年

暂无

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2005年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板楼

小高层,高层

住宅物业类别

写字楼

别墅

公寓

容积率约

暂无

0.35

1.66

绿化率约

使用率约

户数

暂无

52户

4796户

建筑面积

180000㎡

16634.4㎡

510102㎡

占地面积

100000㎡

47764.6㎡

307290㎡

一句话描述

暂无

暂无

浦东周浦14年品质大盘

车位数

1楼为开放式车库

车位总数:52车位数:地上52个;

734

车位配比

暂无

1

1:6.67

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

周康

供水方式

暂无

变频供水

变频供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

公建配套:超市;
公园绿化:诺贝尔公园 查找周边公园
自然景观:美兰湖
就医条件:新镇内设置医院服务区 查找周边医院
就学条件:九年制中学 查找周边学校
商业环境:北欧风情街和大街会所 查找周边商场

国美电器、奔程建材连锁 康桥店,大润发康桥店,苏宁电器,美林小城商业街,周浦小上海商业街公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;周浦公园周浦医院申花足球学校、上海建桥学院、上海英国学校标志建筑:申花足球基地

内部配套

暂无

超市;,0,0

中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;

周边景观

暂无

北欧风情街

周浦公园

周边公园

暂无

诺贝尔公园

周浦公园

周边医院

暂无

新镇内设置医院服务区

周浦医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

九年制中学

申花足球学校、上海建桥学院、上海英国学校


标志建筑:申花足球基地

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

沪太公路美兰湖路(公交站),刁家浜(公交站),美艾路罗芬路(公交站),美兰湖路沪太路(公交站),美兰湖路沪太公路(公交站),罗南新村(地铁站)

沪南路,581、451、陆周线、万野线、旅游二号线、龙大专线,地铁11号线;,康沈路,梓康路,沪南路,秀浦路

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

装修情况:毛坯;
安保系统:周界红外报警系统、24小时电子巡更
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:独立车库
外墙:涂料;
外立面说明:北欧风情
进户门:钢制防盗门
窗材:塑钢

装修情况:毛坯;
安保系统:周界红外报警系统、24小时电子巡更
智能化设施:楼宇对讲系统、电子门禁系统、可视对讲系统
电梯品牌:三菱电梯
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:地下车库管理系统
外墙:涂料;
外立面说明:新古典风格
电梯厅:大理石
进户门:钢制防盗门
窗材:彩色铝合金

电 梯 数

暂无

暂无

1

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海新秋房地产开发有限责任公司

上海富润房地产发展有限公司

投 资 商

暂无

上海新月浦房地产(集团)有限公司

上海富润房产

物业公司

暂无

上海颐景园物业管理有限公司

上海科瑞物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海向荣房地产有限公司

上海中瑞房地产营销有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

项目介绍:

美兰湖别墅是罗店新镇唯一以美兰湖冠名的首个别墅开发项目,占地面积47764.6平方米,总建筑面积16634.4平方米,容积率为0.35,绿地率为50.5%,绿地面积为24121平方米,总户数为50个单位,规划人数150人,人均绿地面积为161平方米。
   地理位置:美兰湖别墅地处“一城九镇”之一的罗店北欧新镇核心区块,位于美兰湖路与罗芬路交汇处。西近沪太路,北邻罗店北欧风情街,东侧有高尔夫球场和五星级度假酒店。双向六车道的沪太路与四车道的月罗公路形成美兰湖的交通网络。
   规划设计:设计师在总体规划布局上以尊重自然、寄情山水为基调;充分体现北欧风格,创造具有北欧风情的休闲、度假,构建具有北欧风韵的生活家园的核心规划理念;同时兼顾以人为本,规划形成一种绿意、自然、艺术、和谐、舒适的居住环境。
   建筑设计:每幢别墅都经过设计师精心推敲,外观上展现十九世纪中叶欧洲繁盛时期建筑风格,与毗邻的罗店北欧风情街建筑遥相呼应。同时在建筑细部处理上也细心加以雕琢,彰显出北欧风情的独特韵味。
   醉爱美兰湖:尊贵美兰湖、时尚美兰湖、浪漫美兰湖、健康美兰湖尊贵美兰湖:坐拥上海最大的占地3390亩的符合国际级比赛标准的36洞USGA高尔夫球场和高标准会所的南18洞球场,并且是经亚洲唯一Audubom国际生态协会认证的会员球场。目前在建国内仅有的球场内设五星级豪华酒店,又将为尊贵美兰湖生活添上浓厚的一笔。
   时尚美兰湖:德国时装品牌Arpat、Mcdavid、美国纽约都市时尚气息的Hempel、Even.y,法国都彭、日本花手箱汇集北欧新镇;还有国际知名化妆品牌SK-II、Lancome、Esto Lauder、Dior、OLAY也悉数登陆,构筑这条北欧风情街的时尚色彩。
   浪漫美兰湖:280亩的美兰湖,湖水甘冽、清如溪水、可以明鉴,立于湖边码头凭春风微拂脸庞,享受纯自然的恩赐;也可沿湖漫步,吻着花香,尽享浪漫情怀的生活乐趣。

   健康美兰湖:别墅区内将美景引入每家每户的窗前,推窗见景,满窗借绿,户户有景,分享一种山水园林的居住家园,也可以清晨漫步于美兰湖畔,健康快乐每一天从清晨醒来的那一刻开始。

   经典美兰湖:网罗9种北欧式经典户型

   品位美兰湖:独具北欧建筑风格及建筑小品,融合丰富的文化内涵

   居住就是一种享受,在美兰湖别墅的生活意境中随处都可以看到北欧经典建筑风格,就连一个雕塑、一个建筑小品都体现出别墅区内异国风情,区内将西方文化与东方传奇色彩做到有机的融合,创造更深厚的文化内涵。


景观:北欧风情街
园林景观:北欧风情街

绿地东上海(海富城市花园)坐落于浦东康桥镇,地处周康中心镇规划核心区域,项目以住宅为主(51万平米),商业为辅(10万平米),结合酒店、办公的建筑面积为61万平的大型综合社区。以小高层为主,新古典建筑优质建筑,凸显沉稳,高贵之气质,原生态景观河流横贯,绿化率达到50%,交通便捷。
园林风格:现代
园林景观:中央景观绿化带

项目西侧1.2公里,沪南公路秀浦路口有即将开业的12万方的新田360商业广场;项目往西1.7公里有10万方的永乐广场;往南步行约1公里可达周浦最繁华的商业特色街小上海步行街,往南步行1.4公里可达31万方的商业地标周浦万达广场。

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