楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分69130人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分57108人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

7.3-7.3

2.50元/月/平方米

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

上海市青浦区东徐联路588弄

浦东新区南六公路99弄23支弄

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

沪青平高速,朱沪专线,高泾路,沪青平高速(A9),东徐联路,沪青平公路

南六公路、沪芦高速,张南线、沪南线;,地铁11号线野生动物园站;,南六公路,沪南公路,沪芦高速

轨道交通

8号线

暂无

11号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2006年11月24日

2008年07月22日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沪房地南字(2008)第016195号

入住时间

2011年05月31日

2007年12月23日

2009年12月31日

产权年限

50年

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

暂无

双拼别墅

住宅物业类别

写字楼

暂无

别墅

容积率约

暂无

0.35

0.38

绿化率约

使用率约

户数

暂无

168户

126户

建筑面积

180000㎡

53800㎡

33000㎡

占地面积

100000㎡

153714㎡

93300㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

车位总数:168车位数:地上168个;

车位总数:126车位数:地下126个;

车位配比

暂无

1

1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

惠南

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

标志建筑:徐泾镇休闲广场
自然景观:上海银涛高尔夫俱乐部
就学条件:上海西华国际学校、上海德法学校等 查找周边学校
商业环境:徐泾镇商业配套 查找周边商场

公建配套:超市;西餐厅;美容美发;洗衣房;
标志建筑:汇展中心;
公园绿化:野生动物园 查找周边公园
就医条件:南汇区中心医院; 查找周边医院
就学条件:南汇大学城 查找周边学校
商业环境:九九别墅沿街商业;南瑞会所;欧尚超市;上海银行; 查找周边商场

内部配套

暂无

1,3000,室内泳池;网球场;健身房;多功能宴会厅;

超市;西餐厅;美容美发;洗衣房;,1,1400,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

周边景观

暂无

蟠龙港与离河8米的绿色环道

野生动物园

周边公园

暂无

暂无

野生动物园

周边医院

暂无

暂无

南汇区中心医院;

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

上海西华国际学校、上海德法学校等

南汇大学城

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

高泾路河泾港站(公交站),朗亭路(公交站),高泾路徐南路(公交站),高泾路沪青平公路(公交站),高泾路谢卫路(公交站),联民路联民村(公交站)

南六公路、沪芦高速,张南线、沪南线;,地铁11号线野生动物园站;,南六公路,沪南公路,沪芦高速

装修信息对比

装修情况

简装

暂无

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

装修情况:毛坯;
安保系统:电子巡更系统,24小时安保系统
智能化设施:红外周边报警系统
外墙:涂料;其它;
外立面说明:新亚洲风格
进户门:进户门为电话对讲门
窗材:彩色铝合金

装修情况:毛坯;
安保系统:安保监控系统、周界报警系统、家庭防盗报警系统、电子廵更系统
智能化设施:楼宇可视对讲系统、背景广播系统、电视、电话、UPS不间断电源系统、防雷接地系统、出入口道闸系统、网络系统
车库配置:每户配置1个室内车位
其他配置:墙面砖由宜兴紫砂泥手工制成,底层墙面采用天然石材贴面,基座、台阶、青石板踏步均由天然花岗岩整块雕刻而成;
外墙:面砖;石材;
外立面说明:北美风格
备注:销售许可证:沪房地南字(2008)第016195号

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海明虹房地产有限公司

上海南瑞置业有限公司

投 资 商

暂无

吉宝置业

上海南瑞置业有限公司

物业公司

暂无

上海世邦魏理仕物业顾问有限公司

上海枫丹白露物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

第一太平戴维斯

上海中原物业代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

项目介绍:沁风雅泾轩位于青浦徐泾,是西郊高档成熟别墅板块,虹桥的直接延伸段。随着别墅土地资源管制政策出台,独栋别墅将更显稀缺,性价比势必大幅攀升。在建中的上海西华国际学校距离沁风雅泾约2000米,该校为12年美国学制(小学~高中),一期学前班和小学将于9月开学。沁风雅泾周边3公里内(约5分钟车程)还坐落着蒙特梭利幼儿园和德法学校(2005年9月开学,在校生1500名左右),5公里左右,15分钟车程内的闵行华漕板块,云集美国、新加坡、韩国、英国等国际学校,从小给予孩子高标准成长环境、浓郁的国际化氛围。同时,银涛golf、尊尚会spa、奥特莱斯shopping mall等高档配套,吸引了大量外籍与港台人士聚居此地,租赁市场火爆,区域内别墅平均月租金约25000-40000元。
景观:蟠龙港与离河8米的绿色环道
园林景观:蟠龙港与离河8米的绿色环道

项目介绍:南瑞别墅用独幢容积率造不对称别墅,享有独栋别墅的豪华大气,而户均170m2-540m2的私家独立庭院,花巨资构筑的8000m2优丽佳湖,环状别墅活水系。南瑞别墅距南汇区中心3公里,距上海市中心35公里,至浦东国际机场20公里,至芦潮港深水码头20公里,至外环线12.8公里,距地铁六号线站1公里,交通便捷。  
   南瑞别墅的建筑设计由同济大学知名建筑博士丁平乐、周勤夫妇担任主创,产品定位为北美乡村风格,设计风格大气、纯净而精致。南瑞别墅规划围绕中心的优丽佳湖和缠绕曲折的溪流而展开,用连贯性的点线面相结合的景观绿化带和河道将整个别墅步行区联系起来,并在利用挖出的土堆成坡地,使整个小区在竖向增添变化性和生动性。建筑规划立足精品路线,立面丰富,多项智能化系统,多项节能设计,其中苏拉哈托太阳能系统、景观水处理系统,使得别墅的众多细节达到生态节能住宅的一流水平。在建材用料和小区绿化景观上投以巨资,屋面酥烧型水泥瓦,墙面山西天然砂岩和宜兴紫砂泥面砖,勒脚蘑菇石,台阶天然超厚石材,芬兰木花架,力求打造100年不变的高品质社区。  
   别墅区环状实木栈道充满休闲安逸的情趣,一条常绿而枝条舒展的香樟主干道行道树,为夏日社区带来浓郁荫凉舒适感受。以常绿花灌木桂花与秋叶树红枫作为主要景观树种,多层次且品种丰富的植物设计为社区带来真正属于北美乡村风貌的自然野趣,还原都市人群亲近自然的生活方式。
园林景观:120余种植被、8000平方米活水环绕、天然石泊岸,水景平台、活水河道自然园林

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