网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分268人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市普陀区长寿路468号 |
松江区沪亭北路338弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
长寿路,24路,36路,63路,837路,948路,966路等,7号线;,常德路,新会路,胶州路,长寿路 |
轨道交通九号线九亭站；公交：沪松线(小渡船站)、松江42路(管介站)、92B、上佘专线、南佘专线、旅游线、松龙线。沪青平高速、沪杭高速、沪宁高速，三条城际高速，构架东西横向交通；嘉金高速，纵贯于外环线和郊环线之间。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年12月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪(2020)松字不动产权第007396号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年04月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅,政策房 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
1.43 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
135户 |
3219户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
19063㎡ |
186508㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
6808㎡ |
130723㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
九亭板块综合住区改善盘 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:81车位数:地下81个; |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
九亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频水泵水箱供水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心; 标志建筑:七宝老街、松江影视基地 公园绿化:九亭镇政府广场 就医条件:第二人民医院 就学条件:国际双语幼托小学、七宝中学、万科城市小学 商业环境:奥园商业街、七宝乐购 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
超市、美容美发、家政中心、娱乐中心、室内泳池、餐厅 |
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周边景观 |
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暂无 |
长寿公园 |
1000平米的水景 |
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周边公园 |
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暂无 |
长寿公园 |
九亭文化广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
普陀区人民医院、普陀区妇婴保健院、长寿路社区医院 |
松江区中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
同济大学第二附中 |
国际双语幼托小学、七宝中学、万科城市小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
长寿路常德路(公交站),常德路长寿路(公交站),长寿路(地铁站),长寿新村(公交站),澳门路常德路(公交站),西康路长寿路(公交站) |
沪松公路,沪松线、沪松专线,地铁9号线;,新漕泾河,沪松公路,沪亭北路,涞寅路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海锦海房地产发展有限公司 |
上海总泉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
晨兴置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海中宁物业管理有限公司 |
上海丰柏物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海环天房地产顾问有限公司 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
园林景观:小区人工绿化 |
贝尚湾二期由7大国际精英团队打造，属于九亭版块品质住宅。项目总建筑面积约50万平方米、容积率1.5，雄踞大虹桥九亭核心，且坐拥徐家汇、七宝等5大商圈繁华。整体建筑由高品质公寓、城市别墅、酒店式公寓、会所及4万平方米商业街区围合筑就。 在贝尚湾一期的基础上，贝尚湾二期整体营建原则上，项目更为注重整体建筑空间、景观布局、品质的再度超越。 贝尚湾二期整体建筑采用围合式布局，由24栋公寓小高层、中心景观别墅区构成。 为保证每户住宅都能享有最大景观面，除建筑之间错列布局外，贝尚湾还以超大楼栋间距，保证居者最为舒适的采光与通风，给予小区景观规划更多想象空间。 二期公寓，特邀国际精工专家甄选团队，遴选众多一线奢侈家装品牌，德国、意大利等一线家居品牌全位装修，为居者呈献一切尚层生活的高品质享受。霍曼安全门，护卫精品；Vaillant地暖，节能环保；ALU-K铝门窗。 在高品质社区规划外，贝尚湾拥有更为成熟、便捷的全成品配套资源体验。项目周边众多商业配套及生活设施环伺，九久广场、摩立盛汇、家乐福近在咫尺；九亭幼儿园知雅汇分院、九亭小学、九亭中学、七宝中学、上海大学附属外国语学校一众名校汇聚；除自身紧临9号线九亭站之独到优势外，还可享有多动线组合交通网络的多元出行优势。 历经多年品质研磨，贝尚湾以全成品规划建筑、景观园林、卓越配套等综合优势，成为大虹桥核心九亭区域价值聚焦的综合住区典范。 |
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