楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分66149人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分57108人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

1.5-2元/月/平米

1.66-1.66

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

普陀区武威东路479弄

上海市浦东新区永泰路595弄

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

真北路、大华三路,107、112、766、738、510,地铁7号线;11号线;,真金路,大华二路,真北路,武威东路

上南路,795、583、784、81、86,地铁6号线;8号线;11号线;,云台路(规划路),永泰路,上南路,三林塘港

轨道交通

8号线

7号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2011年05月

2006年11月24日

销售许可证

预售许可证待上传

普陀房管(2012)预字0435号

预售许可证待上传

入住时间

2011年05月31日

2012年02月01日

2009年09月30日

产权年限

50年

70年

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2002年04月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

多层,小高层

暂无

住宅物业类别

写字楼

公寓,别墅

暂无

容积率约

暂无

1.5

1.88

绿化率约

使用率约

户数

暂无

900户

2000户

建筑面积

180000㎡

142500㎡

250000㎡

占地面积

100000㎡

95000㎡

132979㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

车位总数:540车位数:地上240个;地下300个;

车位总数:1395车位数:地下1395个;

车位配比

暂无

0.6

0.7

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

万里

暂无

供水方式

暂无

变频水泵

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

标志建筑:陶行知纪念馆
公园绿化:大华行知公园 查找周边公园
自然景观:万里绿轴
就医条件:万里中医院 查找周边医院
就学条件:童的梦幼儿园,晋华中学 查找周边学校
商业环境:家乐福大卖场、九百购物中心 查找周边商场

公建配套:超市;美容美发;家政中心;
公园绿化:2.5万平方米的集中绿地 查找周边公园
自然景观:金谊河、三林塘港
就医条件:东明地段医院、三林医院 查找周边医院
就学条件:三林镇中心小学、三林幼儿园、三林中学、上南中学 查找周边学校
商业环境:集贸中心、华联超市、农工商超市、中房七彩生活中心 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

超市;美容美发;家政中心;,0,0,室内泳池;棋牌室;健身房;桑拿房;餐厅;也可使用“美林会所”

周边景观

暂无

  小区人工绿化

2.5万平方米的集中绿地

周边公园

暂无

  大华行知公园

2.5万平方米的集中绿地

周边医院

暂无

  万里中医院

东明地段医院、三林医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

  童的梦幼儿园,晋华中学

三林镇中心小学、三林幼儿园、三林中学、上南中学

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

富水路万里小区(公交站),真北路古浪路(公交站),武威东路真金路(公交站),武威东路真北路(公交站),真北路桃浦西路(公交站),新村路真金路站(公交站)

永泰路上南路(公交站),上南路永泰路(公交站),永泰路环林西路(公交站),春延路三林城(公交站),三林(地铁站),聚华路春延路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

暂无

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

装修情况:毛坯;
安保系统:周界报警系统、闭路监控系统、电子训更系统、对讲防盗系统
智能化设施:停车场管理系统
供水系统:变频水泵
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:高级防盗门
窗材:彩铝

装修情况:毛坯;
安保系统:电子门禁系统、电子门池、24小时保安监控系统
智能化设施:电子布告栏、红外线周界报警系统
外墙:涂料;面砖;
进户门:防火防盗门
窗材:塑钢门窗、中空玻璃

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海颐华房地产有限公司

上海中房置业股份有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海中房置业股份有限公司

物业公司

暂无

上海东湖物业管理公司

上海中星集团申城物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海华域百度房地产经纪有限公司

上海同策房地产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

项目介绍:大华颐和华城(大华蓝郡)位于真金路以西,真北路以东,大华三路以南,南依横港河。小区以多层、小高层为主,局部规划低层联体别墅。社区将德国、法兰西、荷兰、西班牙等多种欧式庭园风格有机融入整个社区规划中,同时倡导新的邻里交流模式,以一百至二百户的尺度作为理想的邻里单位,既保证了居住的私密性和环境的舒适性,同时也提供了交往的多样性。
景观:小区人工绿化
园林景观:小区人工绿化

项目介绍:

金谊河畔毗邻2010世博园区,其中规划和建设有中房七彩公园、中房七彩生活中心。中房三林城金谊河畔,位于上南成熟生活版块。周边医院、银行、学校、超市形成完备生活配套,中环线、轨道交通6号线、8号线、11号线,均有站点直达。南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道快速到达浦西,多条公交车到达陆家嘴、外滩、淮海路、人民广场、徐家汇商圈。   

金谊河畔31万平方米综合社区规划,其中25万平方米住宅规划,6万平方米社区商业中心,社区东侧另配有7400平方米幼儿园,1.7万平方米中学。整个小区逾60%的绿化率营造都市中的绿洲,更有2.5万平方米的集中绿地,与市政绿化带合为一体,形成完整的开放空间。


园林景观:小区集中绿化、小型湖泊、水道

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