网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分265人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.2-1.3 |
3.95-3.95 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市青浦区胜利路76弄 |
上海市长宁区安顺路389号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
青赵公路、盈港路,沪朱专线、沪青专线,别墅区,青赵路,胜利路,盈港路 |
虹桥路,48,3号线;4号线;10号线;,中山西路,虹桥路,伊犁路,安顺路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年12月09日 |
2006年12月02日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年09月30日 |
2007年05月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.77 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
140户 |
498户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
19990㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
25961㎡ |
24138㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:45车位数:地上45个; |
车位总数:304车位数:地下304个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心; |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;娱乐中心; |
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内部配套 |
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|
暂无 |
超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,0 |
中餐厅;超市;茶餐厅;娱乐中心;,1,1000,室内泳池;桌球馆;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
外有金波艳影的淹滨港河景，内有四季常绿组团绿化 |
新虹桥中心花园 |
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周边公园 |
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暂无 |
水上公园 |
新虹桥中心花园 |
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周边医院 |
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暂无 |
金谰门医院、青浦区中医院 |
上海血液中心、艺新门诊部 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
实验中学、青浦区第一中学 |
安顺幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
胜利路青赵公路(公交站),胜利路盈福路(公交站),青赵公路盈中西路(公交站),青赵公路万寿路(公交站),盈中西路海盈路(公交站),城中北路青赵公路(公交站) |
伊犁路安顺路(公交站),虹桥路伊犁路(公交站),虹桥路古北路(公交站),虹桥路姚虹西路(公交站),伊犁路(地铁站),娄山关路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海康臻房地产有限公司 |
上海安顺房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
静安置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海青房物业管理有限公司 |
凯宾斯基饭店集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中瑞房地产营销有限公司 |
戴德梁行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
景观:外有金波艳影的淹滨港河景，内有四季常绿组团绿化 |
项目介绍: 皇家花园地处安顺路和伊犁路的交汇处，属于“正虹桥”的闹中取静位置。坐享上海六大CBD之一的虹桥CBD，和古北国际社区、西郊别墅区都仅有一公里左右的距离，离古北家乐福、耀中国际学校、虹桥友谊商城等也仅举步之遥。由于安顺路和伊犁路都为幽静的小路，皇家花园闹中取静的标贴名副其实。 从皇家花园出发，2公里便可直达徐家汇商业中心、南京西路商圈等，自驾车到虹桥机场也只不过7公里左右，环伺的立体交通网让您的出行更为便捷。 园林景观:中心绿化 |
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