网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.4-1.8 |
1.5-2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市虹口区同丰路666弄 |
普陀区武威东路479弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
北宝兴路，南北高架,66、79、959、862、108、937、518,地铁1号线;3号线;8号线;,同心路,洛川东路(延伸段),北宝兴路,新同心路 |
真北路、大华三路,107、112、766、738、510,地铁7号线;11号线;,真金路,大华二路,真北路,武威东路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年12月09日 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
普陀房管(2012)预字0435号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年06月15日 |
2012年02月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2002年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.25 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
576户 |
900户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
85279㎡ |
142500㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
37902㎡ |
95000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:346车位数:地上148个;地下198个; |
车位总数:540车位数:地上240个;地下300个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
万里 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水；屋顶水箱供水 |
变频水泵 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
标志建筑:陶行知纪念馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
以中国传统文化为主题的500米滨水漫步道缠绕小区 |
小区人工绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
鲁迅公园、闸北公园 |
大华行知公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
铁路医院、健桥医院、口腔医院、中医医院 |
万里中医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海大学、上海外国语大学、上海财经大学、复旦大学、上海市虹口区第六中心小学、北虹中学、鲁迅中学、花园幼儿园 |
童的梦幼儿园，晋华中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
北宝兴路洛川东路(公交站),柳营路北宝兴路(公交站),洛川东路平型关路(公交站),平型关路柳营路(公交站),西宝兴路公兴桥(公交站),水电路同心路(公交站) |
富水路万里小区(公交站),真北路古浪路(公交站),武威东路真金路(公交站),武威东路真北路(公交站),真北路桃浦西路(公交站),新村路真金路站(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海爱景置业有限公司 |
上海颐华房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海爱景置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海虹苑物业管理公司 |
上海东湖物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海豪胜行经济发展有限公司 |
上海华域百度房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 大上海紫金城位于虹口区，文化底蕴深厚，紧邻内环，咫尺四川北路商圈。小区东面与北面由天然景观河道-俞泾浦围合，南临规划道路—同丰路，西临知名餐饮娱乐街东方明珠一条街（洛川东路）、闸北公园（茶岛）。周边配套完善，是典型的市中心成熟地段。小区由12幢现代典雅欧陆三段式建筑构成，错落舒展，大堂豪华大气，玻化砖贴面。以中国传统文化为主题的500米滨水漫步道缠绕小区，让人悠然自得。小区一房至四房建筑面积约42—147平方米，多种户型，可供选择。精巧别致的户型设计，南北通透、高得房率，为家居生活增添便利。小区邻近天然河道俞泾浦，沿河道将修建550米长的俞泾浦河道景观带，大上海紫金城也因此成为该区域难得的自然水景楼盘。但是，小区西北角北宝兴路边有一地块老房子尚未动拆迁，而其住户人员较杂乱，影响了周边形象。内外环境失调，给小区整体环境带来一定影响。 景观:以中国传统文化为主题的500米滨水漫步道缠绕小区 园林景观:以中国传统文化为主题的500米滨水漫步道缠绕小区 |
项目介绍:大华颐和华城(大华蓝郡)位于真金路以西，真北路以东，大华三路以南，南依横港河。小区以多层、小高层为主，局部规划低层联体别墅。社区将德国、法兰西、荷兰、西班牙等多种欧式庭园风格有机融入整个社区规划中，同时倡导新的邻里交流模式，以一百至二百户的尺度作为理想的邻里单位，既保证了居住的私密性和环境的舒适性，同时也提供了交往的多样性。 |
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