网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
3.6-3.6 |
1.9-2 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东新区丁香路1599弄 |
上海市浦东新区巨野路59号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
罗山路,987、972、936、43、218、932、江园线、申陆线,地铁6号线;,罗山路,锦绣路,丁香路,洋泾港 |
罗山立交、复兴路隧道、大连路隧道、杨浦大桥、西宁线轮渡、民舟线轮渡,584、935、815、814、788、785、783、778,6号线;,苗圃路,栖山路,巨野路,浦东大道 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
6号线 |
6号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2006年03月31日 |
2006年03月11日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2008年07月30日 |
2007年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.5 |
2.48 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1319户 |
482户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
240400㎡ |
56800㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
96000㎡ |
22903㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
车位总数:1080车位数:地下1080个; |
车位总数:290车位数:地上94个;地下196个; |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.82 |
0.6 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
世纪公园板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
分质供水、水泵和屋顶供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;西餐厅;茶餐厅;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;,1,2500,室内泳池;网球场;健身房;烧烤;高尔夫练习场;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;,1,1500,室内泳池;健身房;美容中心;餐厅; |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
世纪公园 |
大桥公园、泾南公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
世纪公园 |
大桥公园、泾南公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
瑞东医院 |
洋泾地段医院、公利医院 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
东方幼儿园、进才学校 |
建平中学、上海海事大学、新区行政学院、建平中学、第二轻工学校、医药学校、泾南中学、海运学院、海运中学、进才中学、临川中学、东亚管理学院、六师二附小、实验学校、七号桥小学。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
罗山路锦绣路(公交站),丁香路锦绣路(公交站),丁香路紫槐路(公交站),迎春路紫槐路(公交站),锦绣路罗山路(公交站),杨高中路崮山路(公交站) |
栖山路巨野路(公交站),栖山路苗圃路(公交站),浦东大道苗圃路(公交站),苗圃路昌邑路(公交站),栖山路民生路(公交站),苗圃路定水路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯;全装修; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海仁恒房地产有限公司 |
上海鑫辰置业发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海仁恒房地产有限公司 |
旭辉集团有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海仁恒物业管理公司 |
上海永升物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
上海旭凯营销策划有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:仁恒河滨城是上海仁恒房地产有限公司在上海（浦东）投资开发的最大规模的房地产项目，位于上海市浦东新区联洋新社区，东临罗山路、西靠丁香路、南贴锦绣路、北依杨高中路。小区内采取人车分流，并有天然景观河道“洋泾港”穿越而过。仁恒河滨城二期规划总占地面积96000平米，规划总建筑面积240000平米，规划容积率为 2.5，规划绿地率约为60%，规划车位约1080个。 |
园林景观:旭辉广场、整个小区以现代主义风格的高层为主，将“生态节能型社区”为规划起点，凭借专家级的精英团队，以静雅幽柔的景观风格，简洁精密的建筑理念，人本至上的生活方式，构建出具有自然哲思和艺术底蕴的魅力家园 |
|
