网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：39元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
10元/时 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
淮海中路333号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通描述：地铁1号线黄陂南路站 公共交通：地铁1号线黄陂南路站，公交146内圈路 大桥一线 581路 932路 隧道八线等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
写字楼：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
78000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
淮海中路333号 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
260 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:明珠中学 商场:香港广场、兰生大厦、大上海时代广场、力宝广场、新世界广场 酒店:锦江大酒店、花园饭店、锦昌文华大酒店、城市酒店 医院:徐汇中心医院、瑞金医院 其他:石库门、新天地 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
徐汇中心医院、瑞金医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
淮海中路小学,长颈鹿幼儿园(金陵西路),上海市黄浦区卢湾三中心小学,幼儿天地国际幼儿园,大同幼儿园,上海市七色花小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通：地铁1号线一大会址·黄陂南路站 公共交通：公交146内圈路、大桥一线、581路、932路、隧道八线等 |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架结构 供水：市政供水 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
9 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海瑞安房地产发展管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海翠湖天地房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海丰诚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
瑞安广场是1996年落成的超甲级商办综合楼。大楼耸立于淮海中路、黄陂南路的地铁站上。 瑞安广场办公楼部分楼面面积约37000平方米，每层办公楼面积约2300平方米，另有八层商场提供超过30000平方米的零售、餐饮及娱乐设施。 瑞安广场项目位于淮海中路东段，南接新天地，东侧是香港广场，西侧是中环广场，北侧是K11购物中心，地理上连接着上海两大最为繁华的商业中心。20年前，太平洋百货在此开张营业，成功开创了无数先河，代表了一个时期上海百货集群与时尚的潮流。本次绿色化升级改造工程以商业裙楼为对象，对接淮海路总体规划，立足于打造区域乃至上海标志性的商业购物中心，并引领未来相当时间内的设计时尚。 |
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