暂无

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暂无

暂无

暂无

暂无

9.00元/月/平米

暂无

12元/月/平米

200元/月

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年01月01日

尚未公布

2008年06月26日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

杨浦房地(2009)预字0178号

2011年05月31日

尚未公布

2009年10月31日

50年

40年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

板塔结合

塔楼

写字楼

商铺

写字楼

暂无

暂无

1.47

暂无

暂无

205户

180000㎡

59700㎡

60000㎡

100000㎡

暂无

19917.6㎡

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1楼为开放式车库

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地下700个，地上100个；

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徐汇滨江

北外滩

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市政

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

　　周边商业：太平洋百货，上海六百，东方商厦，港汇广场，美罗城；周边公园：光启公园；周边医院：上海市第六人民医院；周边学校：国商附中，上海实验学校，田林中学；

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0,0

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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

大手小手亲子园,新宜幼稚园,新王牌名师精品小班(徐汇中心),徐汇区科技幼儿园(钦州花苑西),董恒甫高级中学,汇师小学

蓝天幼儿园(黄兴路),上海市少云中学,杨浦小学,育鹰学校小学部,翔殷幼稚园(安波路),翔鹰幼稚园

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

宜山路中山西路(公交站),中山西路宜山路(公交站),宜山路(地铁站),古宜路(地铁站),凯旋路宜山路(公交站),徐虹北路凯旋路(公交站)

公交：102、133、139、405、538、559、59、812、8、90路等

简装

毛坯

毛坯

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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　　装修情况:毛坯

　　备注:销售证：杨浦房地(2009)预字0178号

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扶梯4个，客梯2个，货梯1个。

3个

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上海荣广集团

上海家饰佳实业有限公司

绿地杨浦置业有限公司

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上海家饰佳实业有限公司

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长发物业管理公司

绿地永绿物业管理有限公司

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五角长正中心领航绿色商务时代

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远创广告

　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

　　采用市场化运作、商场化管理，在沪上建材流通行业中，率先推出“统一收银”、“统一管理”、“统一售后服务”的全新模式，努力营造让建材消费者放心的服务氛围，初步建立起了“家饰佳管理”的示范效应。

　　绿地汇创国际广场总建筑面积74545平方米，地处五角场市级副中心商圈，规划为1幢准甲级办公楼、1幢LOFT办公楼和配套商业街等。2009年建成后，将成为杨浦区一道新的风景线。该项目将按照国家节能标准，以高起点，新技术的要求，引进国内外各项先进、成熟、实用的工艺技术，建成全方位的绿色节能建筑。

　　地理位置：绿地汇创国际广场地处国定东路、翔殷路(中环路)，位于五角场核心区域的东南部，步行至五角场标志性建筑——彩蛋仅需5—10分钟左右。周边云集了20余条公交线路，轨道8号线和10号线环绕于此，与翔殷路中环线形成了立体的城市交通网络，从翔殷路隧道，或是沿黄兴路上杨浦大桥，便可直达浦东，交通优势十分明显。

　　项目现状:该项目集甲级办公、LOFT办公和商业为一体，此次率先推出了一栋14层高的LOFT办公楼，内部层高达5.2米，主力面积115—130㎡，适合各种中小型企业和投资者，而对于需求大面积的实力客户，亦可选择相邻单位打通，或是整层2100㎡。

　　发展规划：目前，五角场已有万达、百联和东方商厦三大商业巨头，区域内形成了成熟的商业氛围，并吸引了北上海庞大的消费客群。五角场，作为上海“黄金东北角”，与徐家汇遥遥相望，逐渐成为上海中北部一大投资热土。

　　产业情况：杨浦区是上海最早的工业发源地之一，区内有千余家工厂，工厂密集性较高，由于大多数工厂面临倒闭，为该区的开发商提供了相当多的开发机遇。同时杨浦区又是高等学府、科研机构云集的区域，有闻名遐尔的复旦大学、同济大学、财经大学、第二军医大学等高校26所，还有各类科研机构。

　　市场情况：自今年5月，市规划局出台《关于加强对公寓式办公建筑层高规划管理的意见》后，停止审批建造层高超过4.5米的公寓式办公楼，这就意味着，绿地汇创国际广场将是五角场区域LOFT办公楼的绝版之作，因此，该大厦开盘后吸引了不少客户，表示有意入驻。

　　客源特征：由于目前推出的办公楼面积主要在100平米左右，因此现在购买的客户，以中小企业为主。未来该项目还将推出一栋按甲级标准打造的写字楼，适合一些大中型企业。

　　中庭有14层的跨度，高耸而现代，其中若干楼层设计天桥横跨整个中庭，犹如悬于空中的雕塑，丰富了整个中庭空间。天桥不但能形成较为活跃的人流动线，对行走在桥上的人们又是一种全新的体验。

　　该项目还是建设部首批公布的“绿色建筑评价标识”的6个项目中的其中之一，获得二星标识认证