网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
10元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东崂山西路588号 |
普陀区中山北路2911号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公 交： 935路,573路,787路,609路,639路,630路,870路,597路,610路,779路,819路,746路,871路,936路,970路,978路,989路,219路,961路,987路,130路,583路,775路,783路,791路,977路,980路,790路 地 铁： 地铁6号线,地铁2号线,地铁4号线 |
轨道交通：3/4号线曹杨路站 公共交通：44路,506路、106路,北安线,北安区间线,948路,768路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.1 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
44000㎡ |
31000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
6027㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上60个地下200个 |
125 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陆家嘴 |
东外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学 校： 振华综合高级中学,上海市浦东新区福山路小学,竹园小学,上海福山外国语小学(稻草屋西),建平中学西校,张杨中学,上海文化艺术进修学校,上海市金桥专修学院,振华外经职业学校 购 物： 联华超市福山路店,好美佳超市,华贸超市便民店,家家乐副食品超市乳山路店,上海烟草集团烟酒专卖店黄:024,上海施乐产品专卖店,成人保健专卖店,上海烟草集团烟酒专卖店浦016,上海东尊空调专卖店,上海烟草集团烟酒专卖店黄:029,露露布艺窗帘大卖场,毅星商贸,震东商场,竹园家俱商场,鑫怡音响商场,竹园购物中心,春申江浦东家具商厦 医 院： 星火药店,养和堂药业连锁向前药房,雷允上(东方路),成人保健专卖店,浦东新区医药药材有限公司向前药房,高法章私立口腔诊所 娱 乐： 临空网吧,蒂梵尼造型设计(浦东世纪大道店),盲人按摩足浴,上海迅发保龄球俱乐部,鹿城美发美容院,大拇指养生保健SPA 银 行： 浦东信用社第一营业部,中信银行,上海浦东发展银行东方支行,中国银行商城路营业部,中国银行上海市商城路支行ATM取款机,中国银行atm机(商城路) 餐 饮： 巴渝风情张杨路店,小长安(张杨路店),阿麦面菜馆,元祖(张杨店),天天渔港酒楼,大自然东北菜馆 |
中、小学： 曹村中心小学、沙田中小学、曹村三小、曹村六小、兴陇中学、曹杨五中、曹杨二中、新源中学、桐柏中学、华光高级中学、梅陇中学 幼儿园： 白玉路幼儿园、兰溪路幼儿园、曹杨新村幼儿园、试验幼儿园、童的梦幼儿园 商场： 华联超市、联华超市、家得利、可的、好德、快客、正广和 邮局： 曹杨路邮局、武宁路东新路邮局 银行： 工商银行、上海银行、农业银行、交通银行、中国人民银行、浦东发展银行、建设银行 医院： 普陀区中心医院、红十字街道医院、中老年医院 其他： 家乐福、乐购、华联吉买盛、曹杨商场、武宁路商圈 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
普陀区中心医院、红十字街道医院、中老年医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
中、小学： 曹村中心小学、沙田中小学、曹村三小、曹村六小、兴陇中学、曹杨五中、曹杨二中、新源中学、桐柏中学、华光高级中学、梅陇中学 幼儿园： 白玉路幼儿园、兰溪路幼儿园、曹杨新村幼儿园、试验幼儿园、童的梦幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
公交：01、129、224、909、44、62、69、63、94 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：主楼—钢筋混凝土框筒结构、予应力钢筋混凝土楼板。裙房—钢筋混凝土框架结构 外墙：铝合金玻璃幕墙，局部花岗岩饰面，裙房局部电结点式玻璃幕墙。 内墙：涂料 大堂及公共部分：大理石、花岗岩 卫生间：TOTO品牌 采暖：美国特灵分层集中式空调，分户计量。 供电：每户独立电表进行计量收费 网络通讯：每户电话2门、宽带2门(可以扩展，增加线路)，预留有线电视接口。 消防：具备5A的标准，主要包括防盗报警系统、闭路电视监视系统、红外线报警系统、巡岗系统、综合布线、消防自动化系统、机电设备监控系统、中控机房。 供水：市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
扶梯2个，客梯1个，货梯1个。 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
新大陆集团 |
上海四通国际科技商城物业公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新大陆集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海威斯特物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海新大陆广场占地面积8000平方米，建筑面积44000平方米，由一至四层商场和地下一层停车场组成。两栋各4层的商业楼宇，共8各楼面，每个楼面约4000平方米。两端与相邻17栋建筑连接贯通，中间为6000平方米内庭花园的商业步行街。入口设四层的中庭，屋顶有多边穹行开窗，入口两边设有二座自动扶梯，正对入口市观光电梯。 上海新大陆广场基本定位为多元化的购物和娱乐主题。 |
上海中关村科技大厦位于武宁路与中山北路相交路段，身处武宁科技园区与上海市科技创业中心西区分中心产业辐射带，交通优越，地段潜力无限。项目是由北京中关村开发建设股份有限公司和四通集团有限公司以及上海交运集团有限公司联手缔造，秉承京、沪优秀的开发理念，由加拿大M&A担当建筑设计。31层高建筑体是区域内最高建筑，同时极具现代感的银白柱型建筑外立面在一幢幢方正呆板的楼林中，显得空灵且气质非凡。入驻中关村科技大厦，您便无须再向客户介绍，标识性极强中关村大厦是企业对外的第一张名片！同时中关村科技、武宁科技园区、易点网络(18层)已经低调入驻，大客户效应一触即发。 大厦由由一栋31层5A标准写字楼和6层裙房组成，共147套。上海中关村科技大厦主楼31层，其中29、30、31层为整层销售，面积约为727-783平方米。上海中关村科技大厦具备5A的标准，主要包括防盗报警系统、闭路电视监视系统、红外线报警系统、巡岗系统、综合布线、消防自动化系统、机电设备监控系统、中控机。主楼结构采用钢筋混凝土框筒结构，坚若磐石。外墙采用铝合金玻璃幕墙，局部花岗岩饰面，外观设计采取宽板形态，总面宽48米，气势恢弘，现代感很强，经典的写字楼风范。中关村科技大厦大堂挑高6.9米，大方气派。北厅预留咖啡厅，营造高雅的商务环境。大厦公共部分全部精装，其中，电梯采用OTIS高速电梯，卫生间使用TOTO品牌；采暖使用美国特灵分层集中式空调，分户计量。每户电话2门、宽带2门，可以扩展，增加线路，同时预留有线电视接口。 以中关村开发建设股份有限公司和四通集团有限公司强强联手，打造上海中关村大厦在国际上海，不用门牌号就能找到的傲人标签。金牌物管西部(WEST)物业管理公司，将提供国际一流的物业管理服务。 中关村科技大厦北临武宁路，西近曹杨路，东线正处中山北路上，由三条商务线围合成黄金商务版块。 距上海虹桥机场10公里，距上海新客站5 公里。主干道武宁路，是沪宁高速上海段的出入口，并连接外环线、沪杭高速、沪嘉浏高速；内环线武宁路、金沙江路两个匝道口和轨道交通明珠线曹杨路、金沙江路两个站点以及公交40、 44、62、63、105、106、北嘉线、北安线等30多条线路可到，交通十分便利。 |
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