网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
27元/月/平米 |
25元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
静安区万航渡路888号 |
虹口东大名路358号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：01、105、112、106、113 轨道交通：2号线 |
公交：921、33、37、134、135 4号线;10号线;12号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
12号线,10号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2008年07月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.1 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
3500㎡ |
57782㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
60000㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
150 |
地下620个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北静安 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：上海市长宁支路第一小学、静安海华技术培训学校、上海市西初级中学 商场：上海上景贸易有限公司、曹家渡休闲购物广场、励进文化用品商店 医院：雷西大药房百和堂、嘉福口腔门诊部、雷西大药房明华药房 邮局：中国邮政真如邮政支局、中国邮政曹杨新村邮政支局、中国邮政华东师大邮政所、中国邮政长风一村邮政所 银行：建行曹家渡支行、光大银行市北支行、工商银行、 建设银行、 农业银行 其他：亚繁风尚商务酒店金沙江路店、汉庭快捷上海长风店、莫 |
学校:澄衷初级中学 商场:家得利超市、农工商超市 住宅:白金湾、新外滩花苑 酒店:上海一百假日酒店、高阳宾馆、翰博酒店 银行:建设银行、招商银行 餐饮:翰博轩酒家、海泓酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
该商务楼周边银行众多，建行曹家渡支行、光大银行市北支行、工商银行、 建设银行、 农业银行，满足你的金融需求。 |
上海港国际客运中心该地块分两个项目，一个位于地块A，另一个位于地块B，两地块紧密相接，形成上海港国际客运中心项目的整体。其中，地块A主要用于开发国际客运中心码头及港务大楼，地块B主要用于开发写字楼、艺术画廊、音乐文化中心等相关建筑群。本集团持有地块B开发项目的50%经济权益，而并没有持有地块A开发项目的权益。 在地块B，本集团计划建造九幢写字楼(原计划兴建的两幢公寓式酒店已变更为写字楼)，一个音乐文化中心和一个画廊，九幢写字楼中前排的六幢写字楼为集功能和景观为一体的独立式办公楼，单体面积 15,000~20 ,000 平方米 ，每幢均具有独立的命名权，适合作为世界级企业的总部或地区总部；后排两幢高层景观写字楼和一幢多层写字楼，以满足不同商务企业的需求；半地下的商业中心将汇集世界级的时尚品牌，同时音乐文化中心和多个休闲广场将成为引领上海生活品质的先锋地带。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：01 105 112 106 113 |
公交：921、33、37、134、135 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：混凝土框架 外墙：幕墙 大堂及公共部分：大堂层高6米 供电：两路供电系统、应急发电机组 网络通讯：光纤到户、预留足够电话、网络及卫星电视、有限电视 消防：提供烟感、温感、探测设备、背景音乐 、火灾应急广播 1栋29层、1栋20层、6栋7层 可出租层数：22 (更新时间：2010-07-13) 客梯个数：7个 货梯个数：1个 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
开开房地产发展有限公司 |
上海港国际客运中心开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海安胜物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
开开广场(开开大厦)位于万航渡路、长宁路。开开大厦的写字楼设有6台进口otis客梯，进口的约克中央热泵空调机组、消防自动报警系统和喷淋灭火系统。开开大厦备有二路高压进线供电，还备有应急柴油发电机组，供应急疏散照明、消防电梯和消防喷淋系统使用。 |
项目建设基地北靠东大名路，东临高阳路延伸线、西至虹口港，南沿黄浦江边，占地面积约16万平方米。码头岸线长度约850米。 上海港国际客运中心项目包括改建850米岸线的国际客运码头，形成开放的公共滨江绿化和观景岸线。新建国际客运综合大楼、上海国际港务集团办公楼、以及与国际客运配套的宾馆、商务、办公建筑等设施，规划核定总建筑面积约35万平方米(包括铺占整个建设基地面积的地下二层停车场和车辆通道)。 上海港国际客运中心工程项目已列入上海市重大工程建设项目之一。计划2006年底基本竣工，2007年投入使用。 |
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