网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
10元/月/平米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
中山北路3553号 |
茅台路862弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交路线：754 856 224 69 89 136 |
公共交通：轨道交通2号线威宁路站公交：316 、88 、121 、251 、757 、855 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
5户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
32232.13㎡ |
1000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
6550㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
70 |
58 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长征 |
古北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
周边商业：新长宁装饰材料市场；周边公园：新泾公园；周边医院：北新泾地段医院，长宁区中心医院；周边学校：上海对外贸易学院，工程大学，上海延安高级中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
周边公园：新泾公园； |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
周边公园：新泾公园； |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
周边医院：北新泾地段医院，长宁区中心医院； |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
周边学校：上海对外贸易学院，工程大学，上海延安高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：754 856 224 69 89 136 |
公交：127、121、54、202 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
9个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海仲盟置业有限公司 |
上海靖弘房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海浦东世纪花园物业管理有限公司 |
上海靖弘房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海原创中智房屋销售有限公司 |
万旭策略 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
伸大厦Sun Building位于华师大东侧，紧邻明珠线及4号线，轻取沪宁、沪嘉高速公路和204、312两条国道，并位于上海CBD新星——长风生态商务区内环线一侧，是如今上海商务地产难得的铂金地段。而它内涵的Smart Office Solution创富理念，更让这块财富热土不断升温。 伸大厦以企业总部的耀眼建筑身段，辅以礼遇百强的酒店式商务服务配套，为企业品牌加值。55-1058平方米可以自由组合办公空间，以及写字楼中难得一见的高得房率。为创业型企业以四两拨千斤之势，创造出未来财富巨人的发源地；为腾飞型企业提供施展无限活力，又是潜力巨大的财富基地；而总部型企业在此更加如虎添翼，并抢先一步进驻长风CBD新高点。 99米高的身段融汇极简、大气、时尚的现代风格，以彩色金属铝板搭配防尘、防噪、防辐射、防紫外线的双层low-e玻璃形成一幅耀眼地标风景。大色块的几何造型，充满现代设计元素，并给人以简约时尚的感觉。五星级酒店标准装修的大堂、公共空间，超前与国际级写字楼同步接轨，令人倍感尊崇。 5A智能化系统覆盖全楼，科技提速财智运转。OA办公智能化、BA楼宇智能化、CA信息智能化、FA消防智能化及SA安保智能化，全面提升企业现代商务内涵与形象。 5部芬兰KONE写字楼专用高速节能电梯；国际品牌高品质独立空调；每户专享独立卫生间。 Sun Building商务服务中心从企业商务成本的角度考虑，竭诚为入驻企业提供高效率的商务配套服务，为各类企业提供所需的完备商务后援；高规格国际视讯会议中心，彰显国际百强企业风范；专业商务服务系统，拥有各领域专业人士为企业提供全方位服务，形成Sun Building 商海战略体。无论规模形象，还是尖端设备，全方位赋予入驻企业荣耀的商务气质与内涵，为企业注入强大商智动力。 位于上海华师大东北角，周边商业、教育 、文化设施齐备，多条公交线路和轻轨，交通十分便利，邻近轨道3、4号线和规划中的轨道13、15号线，构成了四通八达的便捷交通网，可以轻松的来往于市中心各大商业中心和CBD，临近曹杨繁华商业社区、曹家渡繁华商业区、中山公园繁华商业社区以及虹桥开发区。 |
位于茅台路、威宁路和双流路之间，古北地区高档地段，面向上海延安高级中学，临近地铁2号线延伸段，72、121、251终点站，交通出行便利，地块生活环境成熟、完善。该楼盘由上海新静安房地产开发，小区具有商务酒店、生活小办公多重功能。 |
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