网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
临时停车8元/小时 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
花园路66弄 |
茅台路862弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：18、21、139、70、79、97、933 轨道交通：3号线、8号线 |
公共交通：轨道交通2号线威宁路站公交：316 、88 、121 、251 、757 、855 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年07月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房地(2007)预字1196号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,写字楼 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
5.20 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
5户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
54000㎡ |
1000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
9540㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上240个 |
58 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
古北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
银行：中国银行、交通银行、工商银行、招商银行、上海银行 医院：四一一医院、第一人民医院分院 学校：外国语大学、复兴中学、虹口区三中心小学 文体活动：虹口体育场内的溜冰馆、射箭馆、球类等运动项目 娱乐餐饮：四川北路上的钱柜KTV、星巴克咖啡馆、高点娱乐城、谭氏火锅、来天华、上海人家 |
周边商业：新长宁装饰材料市场；周边公园：新泾公园；周边医院：北新泾地段医院，长宁区中心医院；周边学校：上海对外贸易学院，工程大学，上海延安高级中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
周边公园：新泾公园； |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
周边公园：新泾公园； |
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周边医院 |
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暂无 |
四一一医院、第一人民医院分院 |
周边医院：北新泾地段医院，长宁区中心医院； |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
外国语大学、复兴中学、虹口区三中心小学 |
周边学校：上海对外贸易学院，工程大学，上海延安高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：18、21、139、70、79、97、933 |
公交：127、121、54、202 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构、外观 结构：基础采用钻孔灌注桩、承台板结构，主体采用框建剪力墙结构，电梯井采用简体结构。 外立面：主立面采用干挂石材幕墙(镀锌型钢龙骨，30MM厚花岗岩板材干挂)裙楼采用玻璃幕墙、铝板幕墙、干挂石材幕墙。 电梯：四部上海三菱GPS-III型，1050KG载重，提升速度2.5米/秒 走道、楼梯 走道：高级大理石及高级环保乳胶漆结合墙面，高级大理石与大型玻化砖结合地面，吊顶为龙骨，铝板饰面。 楼梯：墙面乳胶漆，不锈钢栏杆。 门窗 窗：大型彩色铝合金窗(静电粉喷)，双层玻璃。 通讯系统：每户2门电话线、宽带入户； 有线电视到户 水、电等配套设施 电：大户6KW容量，小户4KW容量； 智能化管理系统： 电子信息公告系统 背景音乐及广播系统 建筑设备监控系统 综合布线，宽带网络系统 移动电话覆盖系统 有线电视及数字程控电话系统 自动火灾报警系统 电视监控系统 停车场管理系统。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
9个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海家合置业有限公司 |
上海靖弘房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海家合置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海家合物业管理有限公司 |
上海靖弘房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
万旭策略 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海嘉和国际大厦，地处花园路66弄1号，虹口足球场对面，处于上海五大CBD商圈中心，坐落在四川北路商圈北端，交通三维立体，可迅捷前往南京路，五角场、陆家嘴等地，项目占地面积约9540平方米；地上总建筑面积约49610平方米；办公建筑面积44862平方米，绿化率约12%。 |
位于茅台路、威宁路和双流路之间，古北地区高档地段，面向上海延安高级中学，临近地铁2号线延伸段，72、121、251终点站，交通出行便利，地块生活环境成熟、完善。该楼盘由上海新静安房地产开发，小区具有商务酒店、生活小办公多重功能。 |
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