网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
20.00元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
愚园路1240号（愚园路安西路口） |
嘉定金沙江路2890号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：519路空调 67路 923路空调 88路空调 825路空调 936路空调 939路空调 922路空调 71路B线空调 4号线 |
公交：金沙江路、沪宁高速公路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2006年09月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
46356㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
6039㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下76个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
古北 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：长宁区愚园路第一小学分部,上海市长宁区愚园路第一小学(宣化路),上海市长宁区教育学院附属小学,华阳桥小学,上海市开元小学 幼儿园：武夷路幼儿园,长宁区姚家角幼儿园托儿所,上海市静安区南西幼儿园,武夷托儿所,江一幼儿园 邮局：长宁投递支局,曹家渡邮政支局,江苏路邮政支局,延安西路邮政所,昭化路邮政所 |
周边景观：梅川路步行街； 周边商业：农工商、麦德龙、乐购、欧倍德、红星美凯龙 ； 周边公园：金沙公园； 周边医院：长征医院； 周边学校：华师大、同济大学沪西校区、东方曹杨外国语高级中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：长宁区愚园路第一小学分部,上海市长宁区愚园路第一小学(宣化路),上海市长宁区教育学院附属小学,华阳桥小学,上海市开元小学 幼儿园：武夷路幼儿园,长宁区姚家角幼儿园托儿所,上海市静安区南西幼儿园,武夷托儿所,江一幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：121 925 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海绿地(集团)有限公司 |
上海高嘉房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地(集团)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海绿安物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
绿地商务大厦位处长宁区政治、经济、文化的核心位置，与长宁区区政府毗邻而立。绿地商务大厦坐落于上海历史文脉悠久的愚园路，是上海几大城市核心商圈中唯一浸润于历史文化气息中的写字楼项目。 绿地商务大厦位处中山公园商圈，发展方向为“商业型、数字化、休闲式”。绿地商务大厦总建筑面积46356.37M2，建筑高度逾百米，共23层，地下1-2层为全地下室，地上1-5层为裙房，6-23层为5A甲级写字楼。 |
位于金沙江路社区内一个2万多平方米的大型娱乐休闲广场———金沙·丽晶广场日前公开发售。 金沙·丽晶广场位于金沙江路丰庄路交汇处，处于金沙江路社区的核心区域，同时与4万平方米的金沙生态公园有机结合在一起，商业规模达到2万多平方米。该项目是金沙江路沿线第一个大型开放式商业广场，它的特色在于以生态公园为核心，以步行街为主要购物形式，以时尚购物、高档餐饮、休闲、娱乐为主题。金沙丽晶广场商铺共三层，一楼层高5.8米，可自由分割，面宽8米，面积在180-200平方米左右，肯德基等大型餐饮连锁机构已抢先预定。根据周边商铺的租金，金沙丽晶广场的年回报率在8%-8.5%之间。 金沙江路社区是目前上海西部最大型的一个新兴社区，周边有几十万平方米的住宅项目开发，但是与其相对应的商业配套开发却一直没有跟上，目前社区内商业配套多为住宅楼下的沿街商铺，商业分布非常分散，缺乏集中性的购物休闲中心。该项目将于2006年初建成，届时会有不少高档特色餐饮加盟其中，并有大量休闲、购物、娱乐服务穿插其间，提升周边居民的生活品质。而金沙生态公园带来的美景和健康与其完美搭配，正是周边居民节假日休闲娱乐的最佳去处。与金沙丽晶广场相连的金沙丽晶苑二期“翠逸·丽晶”是一个高档次全装修的小户型项目，零距离接触金沙生态公园，已于9月初开盘，最低35万元的总价吸引了众多购房者 |
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