网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分111人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
25.00元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市杨浦区邯郸路近淞沪路口 |
金山金山大道3888号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：10号线/五角场站，8号线/黄兴路站 公交：405路 55路 937路 910路 99路 850路 |
公共交通：私家车：高速公路A4，A5，A6，A7，A30，乍嘉苏高速；沪杭高速杭州湾跨海大桥东海大桥 铁 路：沪杭铁路金山支线、浦东铁路 航 空：距浦东国际机场45分钟，距虹桥机场30分钟 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年09月01日 |
2009年11月12日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
金山房管(2009)预字1052号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年08月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.95 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
607户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
330000㎡ |
619000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
60000㎡ |
600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下800个 |
地下3000个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金山新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
位于上海市五角场，是上海最大的商业项目之一。项目占地6万平方米，总建筑面积近33万平方米。项目引入沃尔玛、HOLA、万达国际影城和食品一店、3C数码广场、新世界百货、第一食品广场、上海珠宝城、上海书城等主力店进驻经营。 商场：百联又一城 大西洋百货 上海巴黎春天 三号湾Basin3 Plaza 宝大祥青少年儿童购物中心五角场店旗舰店 上海东方商厦 财富商业广场 其他：沃尔玛、HOLA、万达国际影城和食品一店、3C数码广场、新世界百货、第一食品广场、上海珠宝城、上海书城 |
学校：华东理工大学、华师大二附中、上师大三附中、蒙山中学、金蒙中学等，金山卫小学 六级航运码头、A4、A5、A6、A7、A8多条高速立体环绕、近邻区政府办公机构群、100多家企业环绕周围。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市五角场小学,五角场幼稚园邯郸部,蓝天幼儿园(黄兴路),同济初级中学,政通路幼儿园,上海市杨浦区四平路第二幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：55，61，942，75，8，713 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架 外墙：玻璃幕墙 内墙：涂料 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带接入 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政供水 燃气：无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
12个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海万达商业广场置业有限公司 |
上海金山国际贸易城市场经营管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海实红物业管理有限公司 |
上海金玉湾商业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海万达商业广场是万达集团在上海投资的第一个项目，项目座落于上海市黄浦江畔五角场市级副中心商业区，是上海市最大的商业项目之一。五角场作为上海市重点发展建设的城市级副中心商业区，有着得天独厚的优势，长期的历史发展孕育了五角场地区特殊的历史文化内涵。五角场城市副中心作为服务于上海市东北部的综合性城市副中心，其定位以商业为主，以知识经济科教文化为辅，万达商业广场作为五角场城市副中心的主力项目，建成后将成为五角场城市副中心的标志，万达广场的定位将决定五角场城市副中心的定位。 上海万达商业广场项目规划用地面积6.012公顷，总建筑面积33.43万m²。广场平面呈“品”字型布置，地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。采用订单式经营模式，根据城市规划总体要求，结合各主力店业态的使用要求，在基地内沿淞沪路布设沃尔玛购物广场与巴黎春天百货；在邯郸路设置第一食品广场；在国宾路设置十个放映厅的万达国际影城、娱乐广场及书城；沿政通路与规划路布置和乐国际家居广场，并分别在食品大楼上设有一栋25层高办公楼；万达国际影城上设有22层高办公楼；在沃尔玛上设有23层高办公楼。地下一层定位为特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚的休闲购物广场。 广场周围交通便利，由中环高架、地下交通、地面交通、下沉式人行广场及地铁构成一个立体交通网。相邻主要道路上有多个公交车站，32条公交线路在此始发或中转。地铁10号线在政通路和凇沪路口设有与万达商业广场相通的通道。上海万达广场位于五角场环岛地面交通“一环五射”路网结构的中心，其辐射范围东至浦东新区，南可达虹口区，西至闸北区，北接宝山区，直接覆盖区域人口二百多万。 上海万达商业广场地处五角场核心位置，用地范围东临凇沪路，南靠邯郸路，北依政通路，西侧为国宾路。 主要主力店情况： 沃尔玛购物广场：靠近淞沪路和政通路，高四层，建筑面积约2.8万平方米；巴黎春天百货：靠近淞沪路和邯郸路，高七层，建筑面积约4.3万平方米；第一食品广场：靠近邯郸路和国宾路，高五层，建筑面积约2.1万平方米； 万达国际影城：靠近国宾路，共设置十个放映厅、建筑物总建筑面积约3.75万平方米； 新华书店：靠近国宾路，在万达国际影城大楼二楼。 和乐国际家居广场：通路与国宾路口，高五层，建筑面积约3.3万平方米。 黄金珠宝城：沃尔玛购物广场一楼。 地下一层休闲购物广场：建筑面积四万余平方米，将引进国内外包括特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚等行业内著名连锁品牌店进场经营。 |
上海金山国际贸易城是上海市区级人民政府所在地惟一的、特大型、综合型的国际贸易市场集散地。上海金山国际贸易城总占地面积928亩，总建筑面积66万平方米 |
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