网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
5元/月/平米 |
1.48-1.48 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行区银都路759弄 |
上海市普陀区新村路1288弄 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
5号线银都路站，16和17号线（规划中）； 线路1（徐家汇方向）：漕溪北路→沪闵路高架（莲花路匝道口下/虹梅南路匝道口下）→（左转）莲花路/(左转)虹梅南路→（左转）/（右转）银都路→本案； 线路2（人民广场方向）：南北高架→卢浦大桥→济阳路→外环徐浦大桥→（左转）龙吴路→（右转）银都路→ 本案； 线路3（古北虹桥方向）: 延安西路→（左转）虹%D |
新村路 岚皋路,112、213、706、107等,7号线;,岚皋路,富平路,真华路,新村路 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
暂无 |
7号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2010年12月26日 |
2006年05月12日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
沪房地_闵字（2010）第035170号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
尚未公布 |
2007年11月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
0.56 |
2.2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
545户 |
1200户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
203362㎡ |
143685㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
320000㎡ |
65311㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
545 |
车位总数:600车位数:地上100个;地下500个; |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2 |
0.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
颛桥 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
水箱 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
超市/卖场： 易买得 商业中心：梅陇镇新都会 医院：瑞金医院闵行中心医院、上海大华医院、上海银都中医医院； 中小学：上海中学，上海中学附小，新加坡国际学校、田园一小、闵行实验小学、莘凇中学、田园高级中学、弘梅学校 (附属蔷薇小学)、新世纪小学、位育中学 幼稚园：宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园莘庄部 休闲：上海市划船俱乐部 上海鸿艺会联门会所，位于闵行区银都路，周边已有虹山半岛，月光流域等别墅区。 |
公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
华泾公园 |
约1万平方米中心绿地 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
华泾公园 |
甘泉公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
医院：瑞金医院闵行中心医院、上海大华医院、上海银都中医医院； |
万里中医院 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：上海中学，上海中学附小，新加坡国际学校、田园一小、闵行实验小学、莘凇中学、田园高级中学、弘梅学校 (附属蔷薇小学)、新世纪小学、位育中学 幼稚园：宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园莘庄部 |
中环进华中学、晋元高级中学、晋元附属学校、童的梦艺术幼儿园、托儿所 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
周边地铁：5号线 - 银都路； 公交线路：218、714 高速公路：虹梅南路、联通外环、沪闵路高架和在建中的中环线 |
广泉路新村路(公交站),新村路新沪路(公交站),新沪路新村路(公交站),新泉路交通路(公交站),新村路香泉路(公交站),新村路(地铁站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
安保系统:周界报警系统、cctv监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统 智能化设施:车辆出入管理系统 供水系统:PPR管材 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:遥控车库门，进口开门机 其他配置:光纤到户、有线电视系统 外墙:面砖;石材; 外立面说明:美式风格 进户门:实木子木门 窗材:木纹铝合金 备注:屋面采用拉法基公司合砚 |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海至大房地产开发有限公司 |
上海宜民房地产开发经营有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海至大房地产开发有限公司 |
上海宜民房地产开发经营有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海东湖物业管理公司 |
上海中环陆家嘴物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海环天房地产顾问有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
银都名墅是上海市为数不多的邻近市中心的大型别墅楼盘之一，位于闵行区梅陇镇境内，项目北靠银都路，东临景洪路，南面景联路，西倚马屯泾，正处于大上海的版图中心区域，离上海市中心人民广场较近。 银都名墅周边配套成熟，易买得、商业中心梅陇镇新都会、中小学及休闲场所一应齐全。 |
项目介绍: 上海万里城东侧的中环花苑，地处普陀区新村路新泉路交界处，位于中环线内，靠近在建中的轨道交通7号线新村路站，是2006年中环集团奉献给消费者又一精品社区。 中环花苑总建筑面积约14.3万平方米，由13幢板式高层组成，绿地率52%，集中绿化面积近万平米。外墙采用环保保温材料，安装中空玻璃，2梯3-4户人家。其周边拥有轨道交通7、11号线，112、117、107、937、766、213、944等多条公交线路，出行十分便利。步行至家乐福万里店、中环万里会所和美食休闲广场仅需5分钟左右，是万里城中交通、配套、地段俱佳的花园式住宅小区。 小区住宅设楼宇可视对讲系统、背景音响及紧急广播系统、宽带信息系统、家庭安防报警系统，街坊内设置了组团周界闭路电视监控系统、电梯故障检测报警系统等。同时电子巡更安保系统、消防报警系统一系列智能化管理，确保整个居住区智能化和高标准管理要求。 同时在房型设计上更是体现人性化，十分注重考虑采光性和通风性。1—3房选择面宽，满足不同需求。多数房型南北通风，起居和厨卫的功能增大，动静相宜、分区合理、有一定的私密性，起居、主卧室设计向南，不仅能开窗见绿，而且全明的设计能使您更好地沐浴阳光，适应现代上海人的居住习惯和要求。 景观:约1万平方米中心绿地 园林景观:约1万平方米中心绿地 |
|
