网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5元/月/平米 |
0.8-1.2 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行区银都路759弄 |
上海市嘉定区金沙江路3188弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
5号线银都路站，16和17号线（规划中）； 线路1（徐家汇方向）：漕溪北路→沪闵路高架（莲花路匝道口下/虹梅南路匝道口下）→（左转）莲花路/(左转)虹梅南路→（左转）/（右转）银都路→本案； 线路2（人民广场方向）：南北高架→卢浦大桥→济阳路→外环徐浦大桥→（左转）龙吴路→（右转）银都路→ 本案； 线路3（古北虹桥方向）: 延安西路→（左转）虹%D |
金沙江路；环西大道,707、717、807、846、858、876、765、143,5号线;,丰庄西路,金沙江路,环西大道,小滨河 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年12月26日 |
2006年05月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地_闵字（2010）第035170号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2007年02月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.56 |
2.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
545户 |
786户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
203362㎡ |
97882㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
320000㎡ |
44900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
545 |
车位总数:260车位数:地下260个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
0.33 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
颛桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
循环变频水箱 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
超市/卖场： 易买得 商业中心：梅陇镇新都会 医院：瑞金医院闵行中心医院、上海大华医院、上海银都中医医院； 中小学：上海中学，上海中学附小，新加坡国际学校、田园一小、闵行实验小学、莘凇中学、田园高级中学、弘梅学校 (附属蔷薇小学)、新世纪小学、位育中学 幼稚园：宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园莘庄部 休闲：上海市划船俱乐部 上海鸿艺会联门会所，位于闵行区银都路，周边已有虹山半岛，月光流域等别墅区。 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
华泾公园 |
小区内环境宜人，并且拥有一条河宽6米的天然河浜--小浜河，更是赋予了金沙嘉苑无与伦比的天然魅力。 |
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周边公园 |
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暂无 |
华泾公园 |
金沙公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：瑞金医院闵行中心医院、上海大华医院、上海银都中医医院； |
长征医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：上海中学，上海中学附小，新加坡国际学校、田园一小、闵行实验小学、莘凇中学、田园高级中学、弘梅学校 (附属蔷薇小学)、新世纪小学、位育中学 幼稚园：宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园莘庄部 |
华师大、同济大学沪西校区、东方曹杨外国语高级中学、行知学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
周边地铁：5号线 - 银都路； 公交线路：218、714 高速公路：虹梅南路、联通外环、沪闵路高架和在建中的中环线 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
安保系统:周界报警系统、cctv监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统 智能化设施:车辆出入管理系统 供水系统:PPR管材 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:遥控车库门，进口开门机 其他配置:光纤到户、有线电视系统 外墙:面砖;石材; 外立面说明:美式风格 进户门:实木子木门 窗材:木纹铝合金 备注:屋面采用拉法基公司合砚 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海至大房地产开发有限公司 |
上海新嘉房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海至大房地产开发有限公司 |
上海静安地产(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东湖物业管理公司 |
上海静安地产集团物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海静安地产集团房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
银都名墅是上海市为数不多的邻近市中心的大型别墅楼盘之一，位于闵行区梅陇镇境内，项目北靠银都路，东临景洪路，南面景联路，西倚马屯泾，正处于大上海的版图中心区域，离上海市中心人民广场较近。 银都名墅周边配套成熟，易买得、商业中心梅陇镇新都会、中小学及休闲场所一应齐全。 |
项目介绍: 金沙嘉苑位于嘉定区真新街道丰庄居住区，范围东起丰庄西路；西至环西一大道；南起金沙江路；北至小浜河。总用地面积为4.49公顷，住宅用地3.175公顷。小区容积率2.18，绿化率35.1%。 小区共有七幢小高层，五幢多层，一个地下车库及一幢一层商铺，一幢二层物业管理用房。其中一至五号楼总高六层；六到十二号楼总高十二层。小高层均设一层地下室。 金沙嘉苑地处金沙江路大型成熟生活区内，周边拥有农工商大卖场、奥特莱特品牌卖场，满足小区业主的各项生活需求。本楼盘与东方鹿特丹、金沙雅苑、建德花园等十几座高档楼盘联为一体，亦可尽享由沪上知名楼盘联手营建的完善生活配套。 另外，本楼盘拥有一房一厅、两房两厅、三房两厅等多种房型，为客户提供多元化的个性选择。小区内环境宜人，并且拥有一条河宽6米的天然河浜--小浜河，更是赋予了金沙嘉苑无与伦比的天然魅力。 景观:小区内环境宜人，并且拥有一条河宽6米的天然河浜--小浜河，更是赋予了金沙嘉苑无与伦比的天然魅力。 园林风格:现代风格 园林景观:集中绿化 |
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