网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
24.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
东长治路760号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：6、13、17、19、22、25、28、37、47、134、135、145、751、868、875等二十多条公交线路。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
13170.8㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
2100㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上50个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市澄衷初级中学,上海市长青学校,上海市澄衷高级中学,上海虹口艺术幼儿园,海门路幼儿园,东余杭路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：6、13、17、19、22、25、28、37、47、134、135、145、751、868、875 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海晟隆(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
晟隆物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
晟隆大厦是由上海晟隆(集团)有限公司全额投资兴建、上海晟隆广场置业有限公司全权负责经营的一幢涉外写字楼，以商务办公为主，并集金融、餐饮等为一体。 晟隆大厦座落于上海市中心东长治路760号(高阳路口)， 雄踞 “北外滩航运一条街”，近临“上海航运交易所”，其得天独厚的地理环境优势，吸引着众多的货运代理公司。 目前在晟隆大厦内聚集着约70%以上从事航运业务的单位。出门即是港口码头，信步可达提篮桥商业区。 大厦周围公共交通线路密集，有6、13、17、19、22、25、28、37、47、134、135、145、751、868、875等二十多条公交线路。 晟隆大厦总建筑面积为12641平方米， 总高20层； 2-17层为开启式高档办公楼，18-20层为商住两用高级公寓式套房。 晟隆大厦设有地下停车场及地面停车泊位。内有438门IDD直线电话，120门西门子程控交换机及ISDN综合布线系统，选用美国开利中央空调系统及韩国现代高速电梯、自动扶梯。设有电视监控系统及红外线防盗报警系统。大厦拥有市中心罕有的2000多平方米绿地广场。 中国工商银行虹口支行已落户本大厦，为入驻客户提供各种金融服务。 晟隆大厦的服务理念是：把星级宾馆的规范化服务引入到物业管理中来。尤其在餐饮方面，晟隆餐厅不仅以半自助餐形式供应物美价廉的午餐，更是准备了大众化的早餐和晚餐，为入驻客户提供了极大的方便。 晟隆物业将于中国贸易促进会合作在晟隆大厦设立商务中心，代办外商在沪设立办事处申请及有关事项的协助办理；代办出口商品原产地证书及有关法律文件认证申请；代办在沪设立中外合资企业、中外合作企业和外商独资企业的申请手续及有关事项； 提供各种商业信息、市场调研、 帮助建立业务联系、寻找贸易伙伴或销售代理，及邀请参加上海国际商会举办的有关商务活动和其他海内外客商所要求的特殊服务。航运单位不出门即可接受货运及相关业务的一条龙服务。 晟隆大厦利用地理优势广纳航运、货代企业，成为集综合办公航运总汇特点的涉外写字楼。 |
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