网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4元/月/平方米 |
20元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市虹口区四平路777号 |
福山路450号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：8号线、10号线； 公共交通：713、55、147。 |
公交：609、736、746、935、593 地铁：2号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2002年12月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
市2001007032/市200005036 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
7.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
41000㎡ |
47500㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
2200㎡ |
6252㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上130个； |
地上151个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
曲阳 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边景观：和平公园 百华盆景园 曲阳公园；周边商业：曲阳商圈；周边公园：和平公园 百华盆景园 曲阳公园；周边医院：虹口区新港地段医院；周边学校：四平中学、统计职业技术学院； |
各项餐饮，银行，证券机构等服务设施一应俱全。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
密云路幼儿园,密云学校,二师附小,幸福四平实验小学,杨浦高级中学,上海虹口区上外附小幼儿园 |
浦东新区浦电幼儿园(潍坊八村南),崂山东路幼儿园,洋泾中学浦电路校区,上海市浦东新区明珠小学B区,香榭丽幼儿园,上海市浦明师范学校附属小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：55、61、576 |
公交：609、736、746、935、593 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：钢筋混凝土框架 大堂及公共部分：中央大堂 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：宽甸，预留电话接口 消防：符合国家标准 供水：市政供水 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海金智富房地产开发有限公司 |
上海新高房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海金智富房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海上房物业管理有限公司 |
金盛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
天宝华庭位于上海市四平路777号。天宝华庭全部小业主房源,天宝华庭位于虹口区四平路大连路口，主体为两幢20、22层的高层，均为33—77平方米左右的小面积房型，天宝华庭总建筑面积4万平方米，三梯十五户，总户数540套。身处外滩后花园的黄金地段，虹口、杨浦区交界地，10分钟车程覆盖四川北路商圈、外滩商圈、五角场商圈、曲阳商圈、人民广场商圈五大金牌商圈。天宝华庭交通十分便捷，附近有55、123等多条公交线路以及在建中的M8、R7、大连路隧道。教育氛围非常浓厚，会聚了同济、复旦、财大等多所全国知名院校。 |
上海新天国际大厦造型既新且稳，塔楼部分专题45度，与浦东世纪大道相呼应。该设计荣获优秀青年建筑设计奖。大厦采用当今世界的智能建筑物业管理系统，集通信，办公，防火，保安自动化为一体，为租用者提供一个高效，舒适，便利的工作环境。新天国际大厦由上海新高房地产有限公司投资2.5亿人民币建造的综合办公楼。 新天国际大厦(原中国高科大厦)由同济大学建筑设计研究院设计，其塔状造型新颖别致，塔楼部分转体45°，与浦东主干轴线--世纪大道相呼应；塔体层层收进，并在顶部形成多个玻璃体，入夜后熠熠发光，极具标识性。 新天国际大厦建筑高度100米，共30层，总建筑面积47372平方米，其中裙房面积10955平方米，办公用房27788平方米。地下2层停车场，共151个车位；地上1-5层裙房；7-28层为大开间办公室，可根据客户的不同要求任意分割。大厦采用当今世界的智能建筑物业管理系统，集通信、办公、防火、保安一体。 |
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