网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
32元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
1350元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区世纪大道1568号 |
宝山锦秋路809弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：987、169、814、736 |
轨交：7号线/上海大学站、南陈路站； 公交：58、767； 私家车：外环Ａ２０、环北大道、沪太路、祁连路、南大路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
6号线,4号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2005年03月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2006年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
163户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
95600㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下348个，地上18个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
商场:八伴佰商圈 其他:全球信息大厦 |
周边景观：上海大学；周边商业：祁连文化中娱乐中心，聚丰大酒店 ；周边公园：三泉公园；周边医院：大场医院，祁连地段医院；周边学校：锦秋学校、上大附中、上海大学、白玉兰幼儿园； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
香榭丽幼儿园,上海新竹园中学,胡姬港湾幼儿园(源深路),崂山东路幼儿园,浦东新区竹园幼儿园,浦东新区浦电幼儿园(潍坊八村南) |
锦秋樱之花幼儿园,上海师范大学附属经纬实验学校,学府涵青幼儿园,上海市锦秋学校,经纬幼儿园,早教幼托 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：987、169、814、736 |
南陈路锦秋路(公交站),锦秋路南陈路(公交站),锦秋路南陈路(招呼站)(公交站),南陈路(地铁站),锦秋路瑞康路(公交站),锦秋花园瑞康路(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
中国建筑股份有限公司 |
上海锦秋房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港远东发展集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
中海地产 |
锦秋物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
戴德梁行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
中建大厦——陆家嘴东扩核心地标，竹园CBD商务新高。坐拥世纪大道轨道交通枢纽，步行100米即达4号线浦电路站。项目周边商务配套完善，六大经济商圈环伺，更可便捷拥享浦东花木行政中心政务资源，超凡地段优势，承载国际商务的迅猛发展。 中建大厦由中国建筑携手美国KPF、AECOM茂盛、香港迈进等多家国际专业团队打造而成。360°全景玻璃幕墙为租户提供绿色生态景观。螺旋上升的建筑立面，光影交错的通透大堂，全面晋升企业国际形象。引入全球先进5A智能化体系，采用美国约克VAV空调、瑞士进口迅达高速电梯和高标准架空地板等卓越系统，真正引领智能办公新时代，全方位满足国际高端企业办公需求。 |
锦秋新天地地处上海宝山区上大板块，与上海大学校区隔路相望，位于上海首个联体别墅社区锦秋花园大门的西侧。58、767公交起始站位于商业街门口，地铁7号线的上海大学站、南陈路站位于商业街的周围，这些都为以后充足的人气带来有利的保障。 锦秋新天地由沿街商铺和内街步行景观休闲街组合而成，总建筑面积30000平方米。190个1—3层全复式商铺，单套面积为80-250平米。适合各种经营业态。 锦秋新天地商铺周围有固定的消费人群，如上海大学学生.锦秋业主以及周边祁连、乾溪社区近20万人口。东南亚风格的时尚生活街区—锦秋新天地，即将成为北区休闲的地标性建筑。 |
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