网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
32.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
虹口区东大名路359号 |
上海市浦东新区花园石桥路66号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：854路、19路、251路、940路、135路、921路、22路、934路、37路、868路等。 轨道交通3，4号线 |
轨道交通描述：地铁二号线陆家嘴站 公共交通：公交85路、81路、584路、936路、申高线、陆高线、东川线等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2008年02月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年03月26日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
11.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
20923.02㎡ |
90818㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
2741.4㎡ |
8185㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上85个； |
地下358个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
位于北外滩南端，外白渡桥北堍，紧邻上海大厦，正对国际客运码头。毗邻外滩金融街，与陆家嘴金融贸易区，东方明珠隔江相望。 |
学校:自力教育(八佰伴校区)SKPC韩国语培训中心八佰伴教学点马丁外语培训SKPC韩国语培训中心八佰伴教学点昂立教育(八佰伴总校)浦东新区明珠小学A区易达教育(八佰伴校区)朝日日语进修(浦东分校)山木培训(八佰伴分校)上海五加一证书培训中心(八佰伴校区) 商场:可的便利崂山西店罗森便利崂山西路店百脑汇浦东店全家便利中融店永乐生活电器崂山店好德便利民杨店永乐生活电器仙霞店HOLA特力屋仙霞店世纪联华(仙霞店)东上海电脑广场 医院:盛-美容外科怡华宠物中心宝贝诊所上海正大口腔门诊部星齿科浦东门诊部养和堂(八佰伴店)上海国大药房张杨店长航医院美年体检中心(崂山路店)养和堂(南泉路店)西典齿科(浦东诊所) 邮局:上海移动南泉北路营业厅中国邮政新世纪广场邮政服务处(浦东区局)中国邮政潍坊邮政所(浦东区局)上海移动动感地带中融店上海移动张杨路营业厅中国邮政紫金山邮政服务处(浦东区局)中国邮政华都大厦邮政服务处(浦东区局)上海网通商城路营业厅 银行:花旗银行上海华润时代广场自动柜员机兴业银行上海分行张杨路自助银行深圳发展银行(上海分行营业部)上海浦东发展银行仙霞路支行中国民生银行上海分行虹桥支行花旗银行上海西郊百联自动柜员机招商银行上海分行百联西郊购物中心自助银行兴业银行上海分行仙霞路自助银行中国光大银行上海分行浦东支行上海银行崂山东路支行 其他:上海移动东方路营业厅上海煤气第二管线工程有限公司交通 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市澄衷初级中学,海门路幼儿园,上海市长青学校,上海市澄衷高级中学,上海虹口艺术幼儿园,东余杭路幼儿园 |
新加坡伊顿国际幼儿学校,东园幼儿园,上海市金陵中学,洋泾·菊园实验学校,栖霞小学,上海市书法实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：123;100 |
公交：82、798、993、971、870、983、985、81、85、陆家嘴旅游环线 |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
设 备：美国特雅中央空调系统；奥的斯电梯7部；红外线自动报警系统；烟感报警及自动喷淋系统：芬兰进口水泵；意大利加利安利进口油锅炉。 通 讯：配备充足的IDD线路，电信、网通、铁通等通讯资源。 供电系统：供电所两路进线，每路进线电压为10KV,确保楼宇供电系统正常运行。 安 保：依据安全防范系统设计规范，重要场所安装摄像机，进行24小时实时录像，并拥有足够的安保队伍，保证了办公大楼的安全运行。 停 车：设有地下正规停车泊位42个。 商务中心：提供IDD、传真、打字、复印、会议室出租 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
7个 |
12个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海华联物业管理有限公司 |
高鹏（上海）房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海华仑物业管理有限公司 |
仲量联行物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
华联集团大厦是一幢设施齐备，集宾馆、酒家、商务中心等综合性功能的涉外办公楼。位于北外滩南端，外白渡桥北堍，紧邻上海大厦，正对国际客运码头。毗邻外滩金融街，与陆家嘴金融贸易区，东方明珠隔江相望。是正在开发中的北外滩航运一条街的第一幢甲级写字楼。 |
高宝金融大厦所在地为陆家嘴X3-1地块，位于陆家嘴环路、花园石桥路口。临近新鸿基上海国金中心、中融碧玉蓝天等多个在建项目。 该项目的发展商高鹏(上海)房地产发展有限公司的葛副经理向记者介绍了项目的情况，高宝金融大厦占地8128平方米，总建筑面积7.5万平方米，包括一幢42层的写字楼和一幢5层的商业裙房。写字楼高198米，30层以下的层面积为2000平方米，30层为1100平方米。 项目于2006年3月26日开工，今年11月18日结构封顶，目前已进入装修阶段，外立面开始铺设玻璃幕墙，内部装修也在进行中，预计整个项目将于2008年10月底竣工。另外，近期还将对外公开展示两个样板层。 高宝金融大厦建成后将只租不售，08年2月开始招租，目标客户为国际著名金融机构、跨国财团以及其他国际著名公司。 |
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