网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
25元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
福佑路8号(人民路口) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：地铁10号线豫园站，11外圈路 64路 930路 926路 55路 33路等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
27897㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
2762㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上70个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暖气、通风及空调系统；采用美国原装开利中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市黄浦区永安路幼儿园,上海市书法实验幼儿园,傅家街幼儿园(傅家街),黄浦区回民小学,上海市光明小学,上海市黄浦区董家渡路第二小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：929、66、306 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
层数：大厦楼高19层 外墙装饰：7F至顶层为蓝色幕墙玻璃，1F-6F为金茂兰大理石 大堂、电梯入口：外包大理石立柱，采用高级黄玉兰大理石地面，超五星级豪华大堂和电梯厅 电梯：3台日本东芝载客电梯，1台瑞士迅达载客电梯 暖气、通风及空调系统；采用美国原装开利中央空调 电力供应：2路供电，保障电源不断 通讯系统：超六类线，光纤，光缆接入；方便ISDN，ADSL，DDN，EI宽带接入；无线电讯覆盖大厦每个角落 卫星电视系统：可接收国际卫星电视台、本地电视台、及调频调幅电台 停车场：充足的地下二层停车位，充足的地上停车位 楼宇管理系统：24小时全方位监控，闭路电视系统覆盖整座大楼，采用英国英维斯公司国际先进智能化的楼宇管理系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海意达房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
埃力生物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
埃力生国际大厦位于黄浦江畔的上海市黄浦区福佑路8号，由上海埃力生集团有限公司投资打造。大厦姿态卓然、气度优雅，傲立于福佑路和人民路交接的黄金口岸，百年外滩、小陆家嘴、古城公园风光尽揽。 大厦高19层，7层至顶层为幕墙玻璃铝板挂件，以下为金茂兰大理石。不仅外表华丽，气度轩昂，更凝结高含金量科技，使入驻埃力生国际大厦者凭增不凡境界。大厦1F为近1000平米超五星级酒店式豪华大堂，气势磅礴，尽显尊贵。2F商务咖啡厅、5F1800平米的餐饮中心。优雅舒适，为友情、商情包裹上一层细致的呵护。3-4F的写字楼和6-11F的办公楼，旨在为客户提供最理想的亚洲商务总部。12F以上为埃力生集团总部。其中13F全层为设施一流的商务会议中心，拥有国际会议厅、圆桌会议室、贵宾会议室，并配有同声翻译室，是客户和埃力生集团公司决策江山，展露锋芒的坚实后盾和强大助推器。 埃力生国际大厦最尖端的通迅系统、空调系统、卫星电视系统及楼宇管理系统等现代化办公环境。为客户提供专业而细腻的酒店式服务，全面打理精英商务生活。 位于亚洲最令人激动的经济心脏和上海的经典CBD区域，大厦距传统高档商务特区淮海路仅步程之遥，交通网络极为便捷。近8万平米的古城公园更成为无价的后花园，无穷翠绿为商战中的人士送来冷静的能量。 埃力生国际大厦为您全力打造全球至尊的商务生活品位。 |
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