网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
1.25元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江区九新公路33弄 |
松江永丰路216弄、270弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：南佘线、松龙线、759路、沪松线、上佘线 9号线 |
轨道交通9号线松江新城站；公交：松江13路（玉树路站） 、松朱线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年06月23日 |
2011年05月26日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房地(2006)预字623号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年12月28日 |
2012年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
878户 |
830户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
52000㎡ |
81300㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
29000㎡ |
54200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:323车位数:地上323个; |
500 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.36 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
泗泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公园绿化:九亭镇镇政府广场 查找周边公园 |
商场：大润发、荣丰生活广成，日月岛松江店、永秀土菜馆、鑫园酒家、,沿街商铺、周边小超市、金天地休闲购物中心 、爱购广场 学校：上师大附属外国语中学、松江三中上师大附属外国语中学、永丰实验学校、松江三中、松江区实验小学(人乐校区) 、松江实验小学(西林校区) 、松江中山永丰实验学校、松江区荣乐幼儿园 、松江区永丰幼儿园 、荣乐西林路幼儿园 、西林幼儿园 社区内有篮球场、休息广场 松江区中心医院、乐都医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0,健身房;攀岩; |
沿街商铺 |
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周边景观 |
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暂无 |
天然水系 |
组团景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
九亭镇镇政府广场 |
方塔公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
九亭卫生院、第二人民医院九亭分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学 |
上师大附属外国语中学、永丰实验学校、松江三中、松江区实验小学(人乐校区) 、松江实验小学(西林校区) 、松江中山永丰实验学校、松江区荣乐幼儿园 、松江区永丰幼儿园 、荣乐西林路幼儿园 、西林幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
九亭公路沪松公路(公交站),九新公路沪松公路(公交站),九里亭(公交站),沪松公路九杜路(公交站),九亭(公交站),九杜路沪松公路(公交站) |
轨道交通9号线松江新城站；公交：松江13路(玉树路站) 、松朱线 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; 电梯数:3 安保系统:周界红外线预警系统、电子巡更系统、可视访客系统 电梯品牌:迅达电梯 供水系统:变频供水 外墙:石材; 大堂:高级花岗岩地砖、大理石装饰墙面 电梯厅:高级地砖，大理石门套 进户门:无框安全玻璃门、高级防火防盗门 窗材:粉末喷涂铝合金窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海恒地锦亭房产开发有限公司 |
上海仓桥房产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海恒地仓房地产开发有限公司 |
上海仓桥房产经营有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海申大物业有限公司 |
上海新桃源物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
上海仓桥房产经营有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
小区紧临沪松公路，使业主们的出行变得更加快捷，自驾车的业主可以直接上沪松公路，经漕宝路，到达徐家汇仅需30分钟的车程。小区距在建的轨道9号线九亭站200米，不远不近的空间距离，步行仅需5分钟即可到达，乘上M9线20分钟就可到达徐家汇。 小区占地面积约2.6万平方米，总建筑面积5.2万平方米，容积率1.8，绿化率40%，设323个地上停车位，小区整体由5栋11至15层小高层组成，一层立体架空，通过小区的景观围廊相互连接，共享空间，共有房源891套，面积在40-75平方米左右的小户型公寓房，室内全装修，除配置了部分固定家具外，还配有空调、热水器、煤气灶具、抽油烟机等小家电，使您的入住又轻松一步，预计2007年上半年交房使用。 小区主建筑采用朴实高雅的灰色防水立面，外加装饰金属线条，动静相宜，富有现代艺术特色，这种大胆的运用手法，在当今许多建筑中极少运用，因此，极具自己的创造特色和冲击力，是适合现代单身贵族居住的运动型社区。 |
玉龙苑地处松江老城区的西部，乐都路以南，永丰路以东，中山路以北。东依沈泾塘。总建筑面积约80000平方米，是一个由小高层公寓和沿街商铺组成的小型社区。紧邻上师大附属外国语中学和松江三中，就学比较方便。 玉龙苑位于松江老城板块，小区距离轨交9号线较远，需要坐松江5路或者松江13路到地铁站，车程约15-20分钟。修建中的地铁9号线延伸段会延至人民路，预计到小区1.5公里路程，步行大约20分钟左右的时间。好在社区距离沪杭高速等主干道不远，自驾车出行便捷。而周边公交林立，有去松江大学城站的松江1路、2路。小区周边生活配套设施虽然很多，但是整体档次较低，仅能满足日常的生活配套。 |
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