网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2-2 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市徐汇区宛平南路921号 |
上海市闵行区都市路2501弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
龙华路 宛平南路 中山南二路,49.734.933,4号线;,龙华路,龙华路,宛平南路,中山南二路 |
沪闵路、都市路,703、徐闵线、东闵线、闵新线,地铁5号线;,都市路,向阳路,沪闵路,颛兴路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年07月13日 |
2011年09月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
闵行房管(2011)预字0520号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年10月31日 |
2013年04月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层,小高层,多层 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.9 |
1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
491户 |
84户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
73400㎡ |
14779.54㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
25310㎡ |
14779.54㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:368车位数:地下368个; |
车位总数:984车位数:地上984个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.75 |
0.77 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:八万人体育场 徐家汇天主教堂 |
标志建筑:国际保龄球中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
徐家汇公园 |
闵行公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
徐家汇公园 |
闵行公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
龙华医院,市精神卫生中心 |
颛桥医院、田园诊所 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
交通大学 |
田园都市小学、颛桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
宛平南路龙华路(公交站),龙华路宛平南路(公交站),中山南二路宛平南路(公交站),龙华中路东安路(公交站),华容路双峰路(公交站),龙华中路(地铁站) |
沪闵路、都市路,703、徐闵线、东闵线、闵新线,地铁5号线;,都市路,向阳路,沪闵路,颛兴路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海恒宛置业发展有限公司 |
上海闵行房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海恒宛置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
安荣物业管理有限公司 |
上海鑫铭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
锦和投资顾问有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
园林景观:中心绿化 |
项目介绍:金铭文博水景位于闵行都市路向阳路颛桥别墅区中心位置，江南水乡风格下挖掘小区自身特色，利用北横泾和横沙泾作为小区的水系配套，把活水引进小区内部，作为水系景观，南面的景观由一条面宽2.4米的河道结合自然整公园形成。小区北入口大型飞龙石雕。连接小区与轻轨5号线的斜拉桥小区独用。设计中对邻里之间、道路与建筑之间的隔断采用了巧妙处理，强调组团本身的私密性。 |
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