网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
21元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市杨浦区大学路33号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：61，75，99 10号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2008年11月08日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房地(2008)预字0718号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
840000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上333个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
教育：身处大学城，有专门道路直通复旦，人文环境优越，复旦大学、复旦国际文化交流学院、复旦成人教育学院等近在咫尺，同济大学、财经大学城济光学院、体育学院、应用技术学院等都在近距离范围内。 综合商场：万达商业广场, 百联又一城, 大西洋百货, 江湾体育场, 五角场休闲娱乐, 巴黎春天。 医院：长海医院, 东方肝胆外科医院, 中原医院。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：长海医院, 东方肝胆外科医院, 中原医院。 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
教育：身处大学城，有专门道路直通复旦，人文环境优越，复旦大学、复旦国际文化交流学院、复旦成人教育学院等近在咫尺，同济大学、财经大学城济光学院、体育学院、应用技术学院等都在近距离范围内。 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：61，75，99 |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙。 电梯：奥的斯 供气：天然气 供电：8-20KW |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海杨浦中央社区发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海杨浦知识创新区投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海新昌瑞安杨浦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
创智天地广场是整个创智天地的神经中枢。创智天地广场的智能化办公楼将汇集国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服务中心。大学、科研机构、创业小公司、风险投资基金、现代服务业企业以它为中心，形成网络，层层互动。其影响力更可以辐射到整个上海甚至到更广阔的范围。同时，这些智能化办公楼环绕着一个大型的下沉式广场，首层和地下一层会进驻各国餐饮品牌，广场上还会定期举行多姿多彩的活动，为知识工作者、艺术家、 创业者们营造一个可以广泛交流、让灵感擦出火花的环境。 创智天地位于上海市杨浦区五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。整体规划面积100万平米，绿化率35%。周边有复旦、同济、财大等知名大学。目前在售的是住宅项目创智坊，主要推出的是全装修现房，地板、卫浴洁具、空调、冰箱、洗衣机等一应俱全 |
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